Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2014 (2-4229/2013;) ~ М-4089/2013 от 28.11.2013

Копия

Дело № 2-287/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярска 14 января 2014 г.

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Воропаевой Е.Ю.,

с участием представителя истца ООО «УК «Жилбытсервис» Крупиной О.Н., действующей по доверенности,

ответчиков Савченко Р.И., Савченко А.В. и Савченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Савченко Андрею Анатольевичу, Савченко Василию Анатольевичу, Савченко Анатолию Васильевичу, Савченко Раисе Ивановне и Савченко Ирине Анатольевне о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Савченко А.А., Савченко В.А., Савченко А.В., Савченко Р.И. и Савченко И.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, требования мотивируя тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 42.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес> д. №, кв. № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики пользуются предоставляемыми им жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Вследствие чего за период с сентября 2011 г. по сентябрь 2013 г. образовалась задолженность в размере 109 973 руб. 72 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, они в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязаны уплатить неустойку в размере 10 097 руб. 31 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3601 руб. 42 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Савченко А.В., Савченко Р.И. и Савченко И.А. в судебном заседании не возражали против иска, представив письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Савченко А.А. и Савченко В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не возражали против иска, просили рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и имеют регистрацию в двухкомнатной квартире № № в доме № № по пер. <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги (л.д. 10).

В связи с тем, что ответчики в период с сентября 2011г. по сентябрь 2013г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 109 973 руб. 72 коп., которая подлежит с них взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер рассчитанной истцом неустойки за период просрочки оплаты коммунальных платежей составил 10 097 руб. 31 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Расчет сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает и ответчиками не оспорен.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 109 973 руб. 72 коп., пени в размере 10 097 руб. 31 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 3 601 руб. 42 коп. по 720 руб. 28 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Савченко Андрея Анатольевича, Савченко Василия Анатольевича, Савченко Анатолия Васильевича, Савченко Раисы Ивановны и Савченко Ирины Анатольевны солидарно в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 109 973 руб. 72 коп. и пени в размере 10097 руб. 31 коп., а всего 120 071 руб. 03 коп.

Взыскать с Савченко Андрея Анатольевича, Савченко Василия Анатольевича, Савченко Анатолия Васильевича, Савченко Раисы Ивановны и Савченко Ирины Анатольевны в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» возврат госпошлины в размере по 720 руб. 28 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд города Красноярска в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста судебного решения.

Судья Кийков С.Г.