Решение по делу № 2-600/2019 ~ М-185/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-600/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 г. г. Балашиха Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Технологии Комфорта» к Неткачевой Оксане Валентиновне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Технологии Комфорта» обратилось в суд с иском к Неткачевой О.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в результате чего у нее образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед истцом числиться задолженность в размере <данные изъяты> копейки, а также пени в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 131 623 рубля 53 копейки, пени в размере 1 794 рубля 83 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 868 рублей 00 копеек, а всего взыскать на расчетный счет истца сумму в размере 137 286 рублей 36 копеек.

В судебное заседание истец ООО «Технологии Комфорта» не явилось, уведомлено надлежащим образом. Заявило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивало.

Ответчик Неткачева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ для управления вышеуказанным многоквартирным домом выбрана управляющая организация ООО «Технологии Комфорта».

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 104).

Согласно выписке из лицевого счета № № 17-18), расчетам размера за жилое помещение, коммунальный и иные услуги (л.д. 19-45), за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, числится задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

В связи с неуплатой коммунальных платежей, по лицевому счету №, с апреля по октябрь 2018 года начислены пени в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расчет пени, ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме путем взыскания с ответчика суммы задолженности и пени.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «Технологии Комфорта» к Неткачевой Оксане Валентиновне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Неткачевой Оксаны Валентиновны в пользу ООО «Технологии Комфорта» (расчетный счет: №: № в банке <данные изъяты> сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 131 623 рубля 53 копейки, пени в размере 1 794 рубля 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 868 рублей 00 копеек, а всего взыскать 137 286 рублей 36 копеек.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья

В окончательной форме

заочное решение принято 22 марта 2019 г.