Определение по делу № 2-76/2015 (2-3101/2014;) ~ М-2777/2014 от 10.09.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Клин           29 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Булыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/15 по иску Мищенко Т. В. к ЗАО Компания «Алькор», ГУП МО «Московской областное бюро технической инвентаризации» о признании недействительными данных технического паспорта, передаче квартиры, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что /дата/ между ним и ЗАО Компания «Алькор» был заключен договор долевого участия № на участие в строительстве доли, ориентировочно /площадь/ проектной площади объекта, в виде однокомнатной квартиры № по /адрес/

Заключенным договором (п. 2.3) в приобретаемой квартире планировалось наличие остекленного балкона. Строительство веранды в указанной квартире, как и во всем доме, не планировалось и произведено не было.

Указанное обстоятельство имеет существенное значение, так как, согласно условиям договора, в случае изменения строительной площади, сторона, в пользу которой произошло указанное изменение, обязана оплатить другой стороне разницу между проектной площадью и фактической площадью выстроенного объекта на основании данных обмеров БТИ. Расчет же площади веранды, лоджии и балкона, а точнее определение их площадей, согласно действующему законодательству, имеет значительное различие в связи с применением различных коэффициентов.

Так, при расчете площади лоджии принимается во внимание понижающий коэффициент - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд - 1.0.

Истец просит признать недействительными данные технического паспорта БТИ, изготовленного Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», в части определения общей площади вышеуказанной квартиры №, исключив из ее расчета площадь веранды, и определить, что площадь указанной квартиры составляет /площадь/ (площадь всех помещений + площадь балкона с учетом понижающего коэффициента 0.3), обязать ЗАО Компания «Алькор» передать истцу по акту приема-передачи оплаченную указанную квартиру, взыскать с ЗАО Компания «Алькор» излишне уплаченные денежные средства за квартиру, штраф и моральный вред.

В судебное заседание истец представил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны.

Суд принимает отказ истца от иска, в соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, в связи с чем, производство по делу должно быть прекращено.

Руководствуясь ч. 2, 3 ст. 173, ст. 220 абзац 4, ст. 221 ГПК РФ,

суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ истца Мищенко Т.В. от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Мищенко Т. В. к ЗАО Компания «Алькор», ГУП МО «Московской областное бюро технической инвентаризации» о признании недействительными данных технического паспорта, передаче квартиры, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

               Судья - подпись