Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2021 ~ М-416/2021 от 13.09.2021

Гражданское дело №2-537/2021

24RS0015-01-2021-001115-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Араповой Галины Александровны к Потапчик Елене Александровне, Потапчику Александру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арапова Г.А. обратилась в суд с иском к Потапчик Е.А., Потапчику А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики являются ее родственниками и не имеют собственного жилья, 30 марта 2016 года истец зарегистрировала их в принадлежащем ей на праве собственности вышеуказанном жилом помещении, вместе с тем, ответчики в жилом помещении никогда не проживали, выехали с территории Ермаковского района для проживания в г.Железногорск Красноярского края. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права пользования и распоряжения.

Истец Арапова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Ответчики Потапчик Е.А., Потапчик А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома (с использованием заемных средств) от 01 июля 2014 года Араповой Г.А. /л.д.8, 16-18/.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 06.10.2021 по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с 03.08.2015 по настоящее время Потапчик Е.А., с 30.03.2016 по настоящее время Потапчик А.А. /л.д. 40/.

Из акта об установлении фактического проживания граждан в жилом помещении от 06.10.2021 г., представленного администрацией Танзыбейского сельсовета следует, что Потапчик Е.А., Потапчик А.А., в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают /л.д.41/.

Материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за Потапчик Е.А. и Потапчиком А.А. права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, на основании представленных доказательств установлено, что ответчики, зарегистрированные в доме принадлежащем истцу, фактически в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего им пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Утрата права пользования ответчиками спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь гл. 22 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Араповой Галины Александровны к Потапчик Елене Александровне, Потапчику Александру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Потапчик Елену Александровну, Потапчика Александра Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Потапчик Елены Александровны, Потапчика Александра Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2021 года.