Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2016 ~ М-1122/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-1365/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Садковой М.С.,

с участием представителя истца по доверенности Белоглазова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой М.Н. к администрации города Сокола, Фатееву А.Г., Коровиной О.А., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», открытому акционерному обществу «Вологодская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Комус», обществу с ограниченной ответственностью «Соколсервис» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

                        установил:    

Фатеева М.Н. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, с возложением обязанности на ответчиков заключить с ней соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

Требования мотивировала тем, что после расторжения брака с Фатеевым А.Г. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения и в силу положений части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Белоглазов А.Н. уточнил исковые требования, просил суд определить размер участия Фатеевой М.Н. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги равный 1/3 доле от общего размера расходов.

Определением от 01 июля 2016 года уточненные исковые требования приняты к производству суда.

В судебное заседание истец Фатеева М.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действует через представителя Белоглазова А.Н., который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что брак между истцом и ответчиком Фатеевым А.Г. расторгнут. Истец является бывшим членом семьи нанимателя, проживает в <адрес>, имеет равные права с нанимателем. На предложение об определении порядка и размера ее участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг от ответчиков получила отказ.

Ответчики Фатеев А.Г., Коровина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее – МУП «Коммунальные системы») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования не признал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «Коммунальные системы».

Общество с ограниченной ответственностью «Соколсервис», привлеченное к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, своего представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск решение по делу оставил на усмотрение суда.

Ответчик открытое акционерное общество «Вологодская сбытовая компания» (далее – ОАО «Вологодская сбытовая компания») представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило письменные возражения, в которых указало, что ответственным абонентом по лицевому счету № по <адрес> является Фатеев А.Г., при наличии вступившего в законную силу решения суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг с истцом и нанимателем будут оформлены отдельные договоры. Просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «Вологодская сбытовая компания».

В судебное заседание представитель общества с ограниченной ответственностью «Комус» (далее – ООО «Комус») не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором исковые требования не признал, полагая, что общество не является надлежащим ответчиком по делу. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Комус».

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что Фатеева М.Н. и Фатеев А.Г. являются бывшими супругами, проживают в одной квартире, но совместное хозяйство не введут. Нанимателем жилого помещения является Фатеев А.Г., который <данные изъяты> и за квартиру не платит. Королева О.А. вышла замуж и проживает отдельно.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что Королева О.А. является дочерью Фатеевой М.Н. и Фатеева А.Г., против удовлетворения исковых требований матери не возражает, в судебное заседание не явилась ввиду занятости на работе.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Фатеевой М.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что <адрес> находится в собственности городского поселения города Сокол, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2016 года №).

Нанимателем данного жилого помещения является Фатеев А.Г., брак с которым истец расторгла 29 апреля 2003 года.

После расторжения брака Фатеева М.Н. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> как бывший член семьи нанимателя, поэтому самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным исковые требования Фатеевой М.Н. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фатеевой М.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Фатеевой М.Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общего размера расходов.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы» заключить отдельное соглашение с Фатеевой М.Н. на срок до снятия ее с регистрационного учета в указанной квартире и выдать отдельные платежные документы за оказываемую жилищную услугу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комус» заключить отдельное соглашение с Фатеевой М.Н. на срок до снятия ее с регистрационного учёта в данной квартире и выдать отдельные платежные документы за оказываемую жилищную услугу.

Обязать открытое акционерное общество «Вологодская сбытовая компания» заключить отдельное соглашение с Фатеевой М.Н. на срок до снятия ее с регистрационного учёта в данной квартире и выдать отдельные платежные документы за оказываемую жилищную услугу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Соколсервис» заключить отдельное соглашение с Фатеевой М.Н. на срок до снятия ее с регистрационного учёта в данной квартире и выдать отдельные платежные документы за оказываемую жилищную услугу.

Обязать администрацию города Сокола заключить отдельное соглашение с Фатеевой М.Н. на срок до снятия ее с регистрационного учета в квартире и выдать отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2016 года.

Судья Е.В. Вахрушева