Решение по делу № 2-13143/2016 от 05.05.2016

Дело 2-13143/2016                 12 октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Игнатьевой О. С.,

При секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова К. С. к Самойлову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шилов К.С. является собственником 21/57 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге (далее по тексту также квартира) на основании договора купли-продажи квартиры от 09.07.2012 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.12.2013 г.

Истец Шилов К.С. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику Самойлову А.С. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства 23.01.2015 г., однако, в квартире ответчик не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, своего имущества в ней не имеет.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании п.5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ - правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности сторон. При этом, в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Шилов К.С. является собственником 21/57 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи квартиры от 09.07.2012 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.12.2013 г., пользуется одной комнатой площадью 20,70 кв м в трехкомнатной квартире.

Истец не имеет регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, на спорной жилплощади с 23.01.2015 г. постоянно зарегистрирован ответчик без определения родственных отношений с собственником, помимо ответчика в спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства и по месту пребывания еще 9 человек.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника она не является, расходов по содержанию квартиры не несет, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено. Факт регистрации на спорной жилплощади 9 человек, не являющихся родственниками, сам по себе свидетельствует о невозможности их совместного проживания по спорному адресу.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, регистрация лица по месту жительства или по месту пребывания является лишь предусмотренным вышеуказанным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер; регистрация или ее отсутствие не влияют на возникновение и реализацию жилищных прав граждан. Однако, регистрация как административный акт, хотя и не порождает права на жилое помещение, однако, нарушает права истца, так как налагает на него дополнительное бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом того, что судом признаны обоснованными исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге - ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, настоящий иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Самойлова А. С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.