Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2016 ~ М-190/2016 от 18.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска к Абрашиной ИЮ, Абрашину ЕИ о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Управление архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска обратилось с иском в суд к Абрашиной И.Ю., Абрашину Е.И. о восстановлении границ земельного участка, мотивируя тем, что перед жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №, кадастровый № от 10.08.2015г. было выявлено, что самовольно, без получения разрешительной документации возведено ограждение в виде забора на территории общего пользования.

Земельный участок с кадастровом номером 24:51:0102018:56 имеет следующие координаты поворотных точек границ земельного участка Х730422.13 Y93485.18; X 730422.13 Y 93485.18; Х730420.77 Y 93485.23; X 730417.72 Y 93485.36; Х730410.93 Y 93485.68; X 730395.09 Y 93485.49; X 730387.24 Y 93485.26; X 730386.97 Y 93507.04; Х730416.34 Y 93507.24; X 730421.60 Y 93507.11.

Согласно заключению кадастрового инженера координаты фактически занимаемой площади земельного участка: X 730428.0500 Y 93485,8100; X 730427.7700 Y 93506.7200; X 730421.5900 Y 93507.1100; X 730416.1400 Y 93507.2300; X 730386.9800 Y 93507.0300; X 730387.2400 Y 93485.2600; X 730395.0900 Y 93485.4900; X 730410.9300 Y 93485.6800; X 7300420.7000 Y 93485.2200; X 730420.6800 Y 93485.4100.

Фактически занимаемая площадь земельного участка больше на 127 кв.м. площади учтенной по ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было выдано предписание о приведении в соответствие границ земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, однако до сегодняшнего дня вышеуказанное предписание не исполнено.

Просит обязать Абрашину И.Ю., Абрашина Е.И. за свой счет привести в соответствие границы земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, № кадастровый № согласно координат земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет: Х730422.13 Y93485.18; X 730422.13 Y 93485.18; Х730420.77 Y 93485.23; X 730417.72 Y 93485.36; Х730410.93 Y 93485.68; X 730395.09 Y 93485.49; X 730387.24 Y 93485.26; X 730386.97 Y 93507.04; Х730416.34 Y 93507.24; X 730421.60 Y 93507.11.

Представитель истца Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска Ткачева Н.В. по доверенности от 05.05.2015г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, подтвердила изложенное в нем.

Ответчики Абрашина И.Ю., Абрашин Е.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации г.Канска в судебное заседание не явился о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

признании судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

самовольного занятия земельного участка;

в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к демонтажу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доля в праве являются Абрашина А.Е., Абрашин Е.И., Абрашина И.Ю., Абрашина К.Е., Абрашин Я.Е., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> выданными ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

    Актами обследования территории домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ перед жилым домом, по вышеуказанному адресу самовольно, без получения разрешительной документации возведено ограждение в виде забора на территории общего пользования (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было выдано предписание о приведении в соответствие границ земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, однако до сегодняшнего дня вышеуказанное предписание не исполнено (л.д.5).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 753 кв. метра.

Кадастровым паспортом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 80,2 кв. метра.

По заключению кадастрового инженера Лавриненко С.Е., фактически занимаемая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) по факту больнее на 127 кв. метров площади учтенной ГКН, увеличение площади произошло за счет огораживания забором прилегающей к участку территории. Координаты фактически занимаемой площади вышеуказанного земельного участка составляют X 730428.0500 Y 93485,8100; X 730427.7700 Y 93506.7200; X 730421.5900 Y 93507.1100; X 730416.1400 Y 93507.2300; X 730386.9800 Y 93507.0300; X 730387.2400 Y 93485.2600; X 730395.0900 Y 93485.4900; X 730410.9300 Y 93485.6800; X 7300420.7000 Y 93485.2200; X 730420.6800 Y 93485.4100 (л.д.6-8).

Согласно кадастровой выписке, земельный участок с кадастровом номером 24:51:0102018:56 имеет следующие координаты поворотных точек границ земельного участка Х730422.13 Y93485.18; X 730422.13 Y 93485.18; Х730420.77 Y 93485.23; X 730417.72 Y 93485.36; Х730410.93 Y 93485.68; X 730395.09 Y 93485.49; X 730387.24 Y 93485.26; X 730386.97 Y 93507.04; Х730416.34 Y 93507.24; X 730421.60 Y 93507.11 (л.д.13).

Суд так же принимает признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что все вышеуказанные обстоятельства и совокупность представленных суду доказательств свидетельствуют о наличии самовольно возведенного ограждения в виде забора на территории общего пользования без разрешительной документации, в связи с чем ответчикам необходимо привести в соответствие границы земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска к Абрашиной ИЮ, Абрашину ЕИ о восстановлении границ земельного участка - удовлетворить.

Обязать Абрашину ИЮ, Абрашина ЕИ за свой счет привести в соответствие границы земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, № кадастровый № согласно координат земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет: Х730422.13 Y93485.18; X 730422.13 Y 93485.18; Х730420.77 Y 93485.23; X 730417.72 Y 93485.36; Х730410.93 Y 93485.68; X 730395.09 Y 93485.49; X 730387.24 Y 93485.26; X 730386.97 Y 93507.04; Х730416.34 Y 93507.24; X 730421.60 Y 93507.11.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 24.02.2016г.

Судья:                 Охроменко С.А.