Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1743/2013 ~ М-1181/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

С участием адвоката Салимовой Г.Г.,

при секретаре Апанасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дергачева В.А. к Дергачеву Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Дергачев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Дергачеву А.А. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,комната 7.В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрировано три человека: истец, его мать и его отец Дергачев А.А., который с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении не проживает, ушел к другой женщине, забрав все свои вещи. Брак между родителями истца расторгнут. С тех пор ответчик не предпринимал никаких попыток по вселению в спорное жилое помещение, препятствий в пользовании спорной комнатой ответчику никто не чинил. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Истец просит признать Дергачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,комната 7, снять Дергачева А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриева И.Н. исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила исковые требования удовлетворить.

Дергачев А.А., привлечённый к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв не представил.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат по ордеру Салимова Г.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что выезд из жилого помещения ответчика был добровольным, в настоящее время ответчик имеет какое-либо другое жилье на праве собственности или праве пользования в связи с чем, просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании Дергачева Г.И., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик её бывший муж. В 2003 году ответчик ушел из семьи к другой женщине, забрав все свои вещи. Ушел он добровольно, никто его не выгонял. С тех пор он в спорную комнату не приходил, оплату коммунальных платежей не производит, вселиться в спорную комнату никогда не пытался. На её неоднократные звонки не отвечает, о местонахождении ответчика в настоящее время ей ничего не известно. До 2007 года она ждала, когда муж вернется в семью, искала его, но он не вернулся, и она расторгла брак в судебном порядке.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ Дергачеву В.А. на праве собственности в порядке приватизации принадлежит жилое помещение, общей площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке(л.д.10).

Согласно справке ЖКУ 36 в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>,                                    ул. <адрес> зарегистрированы и проживают: Дергачев В.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дергачева Г.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( мать), Дергачев А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Установлено, что Дергачев А.А. по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании в общежитии (л.д.12).

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что с 2011 года работает заведующей общежитиями, в том числе и общежития по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной комнате проживает истец с матерью. Кроме них в комнате также зарегистрирован бывший муж Дергачевой Г.И.- Дергачев А.А., который в спорном жилом помещении не проживает.                О его местонахождении ей ничего не известно. Также отметила, что за время своей работы в общежитии она ни разу не видела ответчика.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает с 1993 года и работает вахтером в общежитии по ул. <адрес>. Знает всех жильцов. В комнате № проживает истец с матерью. Раньше с ними жил отец истца Дергачев А.А., однако вот уже лет 10 ответчик в спорной комнате не проживает, в общежитии не появляется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.19ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес>,               ул. <адрес> принадлежит на праве собственности в порядке приватизации Дергачеву В.А. В указанном жилом помещении зарегистрированы кроме истца, Дергачева Г.И. и Дергачев А.А., которые отказались от участия в приватизации, в связи с чем, имеют бессрочное право пользования жилым помещением. Однако с учетом того, что ответчик Дергачев А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из вышеуказанного жилого помещения на другое место жительства к другой женщине добровольно, по собственному желанию, вещей в комнате не имеет, до настоящего времени ответчик не приходил в спорное жилое помещение, не пытался вселиться в комнату и проживать в ней, не несет расходы по содержанию жилого помещения, а также учитывая, что препятствий в проживании в спорной комнате Дергачеву В.А. никто не чинил и не чинит, брак между ним и Дергачевой Г.И. расторгнут, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дергачева В.А..

Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения Дергачева А.А. был вынужденным и имеет временный характер, имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дергачева В.А. к Дергачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дергачева А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                                 ул. <адрес>, комната 7.

Снять Дергачева А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ул. <адрес>, комната 7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:        Панкова М.А.