Решение по делу № 2-2934/2012 от 22.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года г.Улан-Удэ

Гр. дело №

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона к Ткаченко Д.С. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

С участием:

Помощника Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона Анчутина А.В.. действующего по доверенности от 30.03.2012 года № 2522,

Ответчика Ткаченко Д.С.,

Представителя ответчика по устному заявлению Галицына Р.Т.,

Третье лицо - ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - извещен надлежаще, представитель не явился,

Третье лицо - Филиал "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" - извещен надлежаще, представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Улан-Удэнского гарнизона обратился в суд в защиту государственных интересов с иском к Ткаченко Д.С. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что в период работы в ГУ «235 КЭЧ района» с Ткаченко Д.С. был заключен договор краткосрочного найма служебного жилого помещения № 131 от 12.05.2010 г. По условиям договора ответчику Ткаченко Д.С. на срок до 12.08.2010 г. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По истечении срока указанного договора Ткаченко Д.С. названное служебное жилое помещение не освободил, продолжил проживать в нем в отсутствие установленных законом оснований. 01.11.2011 г. Ткаченко Д.С. был уволен из ГУ «235 КЭЧ района» в связи с ликвидацией указанного учреждения. Ненадлежащее использование жилищного фонда Министерства обороны РФ, в частности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нарушает права государства по свободному распоряжению своей собственностью. В настоящее время ответчик Ткаченко Д.С. в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, ввиду чего краткосрочный договор найма служебного жилого помещения от 12.05.2010 года № 131, заключенный с ГУ «235 КЭЧ района», в силу ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекратил свое действие. Поэтому считает, что ответчик Ткаченко Д.С. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц был привлечены ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Филиал "Улан-Удинский" ОАО "Славянка".

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10.05.2012 года были удовлетворены исковые требования Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона к Ткаченко Д.С. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 22.06.2012 года указанное заочное решение от 10.05.2012 года было отменено по заявлению ответчика Ткаченко Д.С.

В судебном заседании прокурор Анчутин А.В. поддержал исковые требования, изложив доводы так, как они указаны в исковом заявлении. Суду пояснил, что в настоящее время Ткаченко Д.С. к Министерству обороны РФ отношения не имеет, срок действия краткосрочного найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком, истек, однако он служебное жилое помещение в добровольном порядке не освобождает. Доводы ответчика о том, что он работает в Филиале "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" и поэтому имеет право на пользование указанным служебным жилым помещением, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанная организация не имеет отношения к Министерству обороны РФ, а является сторонней коммерческой организацией, предоставляющей коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

Третье лицо ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв по иску Военного прокурора, в котором полностью поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо Филиал "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ проведение судебного заседания в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Ответчик Ткаченко Д.С. исковые требования не признал, считает, что связь с Министерством обороны РФ им не утрачена, так как он является слесарем – ремонтником РЭУ № 3 Филиала "Улан-Удинский" ОАО "Славянка", у которого заключен с Министерством обороны контракт на обслуживание, кроме того, имеется ходатайство Филиала "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" перед начальником 4 отдела ФГУ «Востокрегионжилье» об оформлении с ним договора найма служебного жилого помещения. Просил отказать в удовлетворении исковых требований о его выселении.

Представитель ответчика Галицина Р.Т., действующая на основании устного заявления, поддержала возражения ответчика Ткаченко Д.С. Также указала, что истец не доказал принадлежность спорного жилья служебному жилищному фонду МинОбороны РФ.

Заслушав явившихся лиц, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании решения гарнизонной жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «235 КЭЧ района» и Ткаченко Д.С. был заключен договор краткосрочного найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям указанного договора, ответчику Ткаченко Д.С. была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 33,23 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Ткаченко Д.С. являлся работником ГУ «235 КЭЧ района» и на этом основании на время его работы в ГУ «235 КЭЧ района» ему была предоставлена спорная служебная квартира по договору краткосрочного найма, расположенная по адресу: <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ). Данное служебное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, поскольку находится на территории закрытого военного городка и находится в оперативном управлении Минобороны РФ.

При этом судом установлено, что ответчик Ткаченко Д.С. был уволен из ГУ «235 КЭЧ района» 01.11.2011 г., данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после увольнения с места работы, договор найма служебного жилого помещения с ответчиком Ткаченко Д.С. прекращен, и при увольнении ответчик обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Поскольку установлено, что на данный момент ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без законных на то оснований, требования о выселении Ткаченко Д.С. из указанного жилого помещения являются правомерными. Уведомление о необходимости освободить указанное жилое помещение, о выселении вручено ответчику Ткаченко Д.С. лично.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени не освободил в добровольном порядке жилое помещение, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы стороны ответчика о том, что в настоящее время ответчик Ткаченко Д.С. работает слесарем – ремонтником РЭУ № 3 Филиала "Улан-Удинский" ОАО "Славянка", который обслуживает Министерство обороны РФ, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное общество является самостоятельным юридическим лицом, имеет с Министерством обороны РФ лишь экономический договор на обслуживание, каких-либо иных договоров, в том числе о предоставлении работникам ОАО «Славянка» жилых помещений служебного жилого фонда для проживания сотрудников указанного общества в судебное заседание представлено не было.

Кроме того, из письма 4 отдела ФГУ «Востокрегионжилье» от 21.11.2011г. следует, что Ткаченко Д.С. в составе семьи своего отца военнослужащего Ткаченко С.Г., являясь членом его семьи, реализовал государственный жилищный сертификат серии УВ № и приобрел 12.10.2009 года жилое помещение в г.Улан-Удэ, однако спорное служебное жилое помещение, подлежащее распределению военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в установленном порядке не освободил и не сдал.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона к Ткаченко Д.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Ткаченко Д.С. из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Болдохонова С.С.

Верно, Судья Болдохонова С.С.

Секретарь Жанчибон С.Б.