Решение по делу № 2-2638/2013 ~ М-1825/2013 от 29.03.2013

Дело №2-2638/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2013 года г. Махачкала

Судья Федерального суда <адрес> Алиев М.Г., при секретаре Махмудовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан к товариществу собственников жилья «Мира - 5г» о ликвидации товарищества собственников жилья в порядке ст. 20 ЖК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан (далее - ГЖИ РД) обратилось в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Мира - 5г» (далее – ТСЖ «Мира - 5г» о ликвидации товарищества собственников жилья в порядке ст. 20 ЖК РФ, указывая, что в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ч.б ст.20 ЖК РФ, ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией РД проведена внеплановая документарная проверка устава товарищества собственников жилья «Мира - 5г» на предмет соответствия его жилищному законодательству. Проверкой было установлено, что в устав товарищества не внесены предусмотренные Законом изменения и дополнения. Пo результатам данной проверки, ТСЖ «Мира - 5г» инспекцией было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке внести изменения и дополнения в устав товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ проверка исполнения предписания показала, что в устав ТСЖ вышеуказанные изменения не внесены, что было отражено в составленном акте проверки. В частности, в разделе 13 устава содержится ошибочное положение о том, что решение о «передаче прав на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе сдача его в аренду» принимается общим собранием членов товарищества, тогда как в соответствии с Жилищным кодексом РФ решение по данному вопросу принимается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Кроме того, в разделе 10 не предусмотрены все права членов товарищества, закрепленные в законе. Не внесены и иные изменения.

В судебном заседании представитель ГЖИ РД по доверенности Адилов П.Д. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.

Ответчик ТСЖ «Мира - 5г», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился дважды, своего представителя на судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Юридическое лицо может быть ликвидировано:

по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;

по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

Согласно ч.6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 настоящей статьи, проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании распоряжения первого заместителя руководителя ГЖИ РД Алиева М.З. № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной документарной проверки ТСЖ «Мира - 5г» установлено, что устав ТСЖ не соответствует требованиям Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мира - 5г» копия акта отправлена почтой.

Из представленных суду материалов усматривается, что по результатам акта инспекционной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мира - 5г» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТСЖ предписано внести изменения в Устав согласно требованиям законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание отправлено почтой ТСЖ «Мира - 5г» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании распоряжения первого заместителя руководителя ГЖИ РД Алиева М.З. №от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной проверки ТСЖ «Мира - 5г» установлено, что устав ТСЖ не соответствует требованиям Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ Копия акта ДД.ММ.ГГГГ отправлена почтой ТСЖ «Мира - 5г».

Изучив и исследовав материалы дела, в частности устав ТСЖ «Мира - 5г», суд приходит к выводу о том, что указанный устав не соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в установленный срок ответчиком изменения в устав не внесены.

Следовательно, ответчиком допущено грубое нарушение закона, выразившееся в осуществлении деятельности на основании устава, не соответствующего требованиям закона.

Ответчик не представил суду доказательства выполнения вышеуказанных требований закона.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан удовлетворить.

Ликвидировать товарищество собственников жилья «Мира - 5г» ввиду несоответствия устава товарищества требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: М.Г. Алиев

Отпечатано в совещательной комнате.