Решение по делу № 2-746/2021 ~ М-157/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-746/2021

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года                                                                               г. Гурьевск

    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Пасичник З.В.,

    при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Владимира Александровича к ИП Носовой Айше Ильмиевне о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, с участием третьего лица Носова Алексея Андреевича,

    УСТАНОВИЛ:

    Попов В.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что 03.07.2019 года заключил договор подряда с ИП Носовой А.И. в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательства выполнить общестроительные работы по адресу: <адрес >, а именно фасадные работы, монтаж цоколя, монтаж отмостки, работы по установлению лепнины, работы по заливке бетонного съезда в гараж, монтаж двух козырьков, укладка плитки. В соответствии с условиями договора срок выполнения работ 10.08.2019 года.

    Истец в день заключения договора передал Носову А.А., действовавшему в качестве представителя ИП Носовой А.И., на основании доверенности, 400 000 руб., о чем была составлена расписка. Оставшиеся 404 350 руб. подлежали передаче по факту выполнения всех работ.

    05.08.2019 года истец дополнительно в счет выполнения работ по договору подряда перевел ответчику 173 450 руб.

    02.08.2019 года фасадные работы были закончены, сумма выполненных работ по договору составила 573 450 руб.

    Однако с 02.08.2019 года по настоящее время ответчиком какие-либо работы из оговоренных в договоре работ, кроме фасадных и обустройства лепнины не выполнены, а именно: монтаж цоколя 51,7 м.п., монтаж отмостки 72 м.п., заливка бетоном съезда в гараж 25 м.п., монтаж двух козырьков, монтаж кирама плитки, а всего на 293 766 руб.

    09.08.2019 года представитель ответчика Носов А.А. без уведомления истца вывез с объекта инструменты и остатки строительных материалов, потребовав передачи оставшейся части денежных средств до выполнения всех работ по договору подряда.

    В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору в сроки, установленные договором подряда, Попов В.А. 01.10.2019 года направил в адрес ответчика письменную претензию с требованием компенсировать неустойку в размере 100 000 руб.

    14.10.2019 года ответчик сообщила, что требования истца будут удовлетворены в полном объеме в течение двух месяцев.

    Однако до настоящего времени денежные средства истцу не перечислены.

    Просит расторгнуть договор подряда от 03.07.2019 года заключенный с ответчиком и взыскать неустойку в размере 3 216 737 руб.

    В судебном заседании Попов В.А. исковые требования поддержал по изложенным выше доводам и основаниям. Окончательно просил взыскать с ответчика неустойку, уменьшив ее размер до 200 000 руб. с учетом требований разумности.

    Ответчик Носова А.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

    Третье лицо Носов А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

    С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Исходя из пунктов 1, 3 ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения; цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно п. 1 ст. 710 ГК РФ, в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Исходя из п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (ст. 717).

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п. 2 ст. 720).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740).

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Исходя из пунктов 1, 2 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В силу пунктов 1, 4 ст. 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (ст. 28 п. 1 Закона "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что истец Попов В.А. является собственником ? доли в паве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 39:03:020034:15 на основании договора купли-продажи земельного участка и дома, незаконченного строительством от ДД.ММ.ГГ, расположенных по адресу: <адрес >. Собственником ? доли земельного участка и неоконченного строительством жилого дома является супруга истца ФИО7

03.07.2019 года между ИП Носовой А.И. и Поповым В.А. заключен договор подряда в соответствии с условиями которого подрядчик принял на себя обязательства по выполнению фасадных работ жилого дома расположенного по адресу: <адрес >, в том числе выполнение фасадных работ под ключ (работа+материал) 369,6 кв.м.,=469 100 руб., монтаж цоколя (работа+материал) 51,7 м.п.=112574 руб., монтаж отмостки (работа+материал) 72 м.п.=115912 руб., лепнина (работа+материал) 63м.п.=104350 руб., заливка бетона, съезд в гараж (работа+материалы)25 кв.м.+65280 руб., монтаж 2 козырьков (работа+материал)=бесплатно, монтаж кирама плитки (работа) бесплатно (п. 1.1 договора).

Условиями договора предусмотрен срок начала выполнения работ 06.07.2019 года, окончания работ 10.08.2019 года.

Общая стоимость работ по договору составила 804 350 руб. При этом, оплата 400 000 руб. производится при заключении договора, о чем составляется расписка, оставшиеся 404 350 руб. оплачиваются по факту выполненных работ.

Подрядчик принял также на себя обязательство по выполнению работ, предусмотренных договором с использованием своего оборудования, с надлежащим качеством в сроки, предусмотренные договором и сдать их результат заказчику с одновременным подписанием акта приемки-сдачи выполненных работ.

Заказчик принял на себя обязательства произвести оплату выполненных работ в сроки и на условиях предусмотренных договором.

При этом условиями договора было предусмотрено, что передача денежных средств осуществляется представителю подрядчика, в противном случае подрядчик не несет ответственности за денежные средства, переданные заказчиком лицам, не имеющим доверенности и они считаются неоплаченными.

Условиями договора также было предусмотрено, что в течение 2 дней с момента извещения его подрядчиком о готовности работ предусмотренных п. 1.1 договора, к сдаче, заказчик обязуется принять результат работ, оформляя приемку подписанием акта выполненных работ и оплатить их стоимость.

Условиями договора также предусмотрено, что любая из сторон вправе расторгнуть договор при существенном нарушении другой стороной условий договора, предупредив об этом другую сторону не позднее, чем за три рабочих дня до даты предполагаемого расторжения.

В материалы дела также предоставлена копия доверенности, выданной ИП Носова А.И. на заключение договоров на ремонтные, отделочные и фасадные работы с правом подписания и подачи необходимых документов (заявлений, запросов и т.д.) на осуществление от имени доверителя требуемых платежей и прочие на имя Носова А.А.

Факт передачи истцом представителю ответчика Носову А.А. в рамках заключенного договора подряда денежных средств, в размере 400 000 руб. подтверждается соответствующей распиской от 03.07.2019 года.

Истцом также по платежному поручению от 05.08.2019 года №587704 произведена оплата на расчетный счет ответчика денежных средств в размере 173 450 руб. в рамках заключенного договора подряда.

Однако в предусмотренные договором подряда работы в полном объеме ответчиком были не выполнены.

Доводы истца об одностороннем прекращении работ по договору подряда, стороной ответчика не опровергнуты.

11.08.2019 года истец обратился с письменный претензией к ответчику о нарушении условий договора подряда и фактическим прекращением работ на объекте и требованием о выплате компенсации в размере 100 000 руб. за нарушение условий договора подряда.

В ответе на претензию ответчик ИП Носова А.И. принесла свои извинения за полученные неудобства и не выполнение условий договора подряда, сообщив о готовности выплатить истцу 100 000 руб. в течение двух месяцев по указанным истцом реквизитам.

22.10.2019 года истец направил сообщение с необходимыми банковскими реквизитами для перечисления ответчиком компенсации в размере 100 000 руб. за нарушение условий договора подряда.

Однако до настоящего времени денежные средства на счет истца не перечислены.

02.10.2020 года истец направил ответчику письменную претензию с требованием о расторжении договора подряда.

Ответа на требование истца о расторжении договора подряда также не поступило.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцом по договору подряда ответчику было оплачено 573 450 руб., стоимость невыполненных работ составляет 293 766 руб. (804 350 руб.-573 450 руб.).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ИП Носова А.И. допустила нарушение исполнения своих обязательств по выполнению работ и в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора подряда, суд считает требования истца о расторжении договора подряда от 03.07.2019 года, предъявленные в суд, поскольку в досудебном порядке истец обращался к ответчику с требованием о расторжении договора, на которое ответчик не ответил, законными и обоснованными.

Пунктом 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено взыскание неустойки за нарушение срока выполнения работы (оказания услуги).

Согласно данной норме, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, исходя из стоимости невыполненной услуги в размере 293 766 руб. за период с 11.08.2019 года по 11.08.2020 года в размере 3 216 737 руб. (293766 руб.х3%х365 дней).

В судебном заседании истец окончательно просил взыскать в свою пользу неустойку в размере 200 000 руб., полагая, что именно в таком размере взыскиваемая неустойка отвечает требованиям разумности.

Ответчик своих возражений по существу заявленных требований не заявил, доказательств опровергающих доводы Попова В.А. не представил, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Попова Владимира Александровича удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от 03.07.2019 года заключенный между ИП Носовой Айше Ильмиевной и Поповым Владимиром Александровичем.

Взыскать с ИП Носовой Айше Ильмиевны в пользу Попова Владимира Александровича неустойку по договору подряда от 03.07.23019 года в размере 200 000 руб.

Взыскать с ИП Носовой Айше Ильмиевны в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 200 руб.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2021 года.

Судья:                                                                                  Пасичник З.В.