Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2591/2017 ~ М-2140/2017 от 11.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 августа 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2591/17 по исковому заявлению Арабова С. Ю. к Лачугину А., Лачугиной О. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Арабова С. Ю. обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, ***, адрес, назначение: жилое, общей площадью ***, с кадастровым номером ***, заключенный между Лачугиным А., Лачугиной Ольгой и Арабова С. Ю. дата, регистрационная запись №..., удостоверенный нотариусом нотариального округа адрес Заяриной М. В., взыскать с ответчиков уплаченные по договору купли-продажи от дата денежные средства в размере *** руб.

В судебном заседании представитель Лачугиной Илясов , действующий на основании доверенности №... от дата, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения из-за несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Пояснил, что ответчики имеют постоянную регистрацию на территории адрес по адресу: З-адрес, ***. В квартире по адресу: 5 просека, адрес, не проживают с дата после заключения договора купли продажи с Арабова С. Ю. и передаче ей ключей от квартиры. Требование о расторжении договора по месту их регистрации им не направлялось.

Представитель Арабовой С. Ю.БЮ. – ФИО5, действующая на основании доверенности №...Д-334 от дата, в судебном заседании разрешение ходатайства оставила на усмотрение суда.

Ответчик Лачугин А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по почте, причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес и 3-е лицо Арабов Э. И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по почте.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что Арабова С. Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора купли продажи квартиры.

В соответствии с п. 1 чт. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела, а именно договора купли продажи от дата, заключенного между сторонами, доверенности №... от дата, выданной Лачугиной Ольгой на имя Илясова А. Н. следует, что местом регистрации ответчиков Лачугиных является адрес: адрес по адресу: З-адрес, адрес

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и не оспаривается представителем истца. требование о расторжении договора в адрес ответчиков по месту их регистрации по указанному выше адресу, не направлялось.

Учитывая пояснения представителя Лачугиной Ольги о том, что по адресу: *** с даты заключения договора купли продажи ответчики не проживают, суд считает, что представленная в дело копия претензии о расторжении договора купли продажи, направленная Арабова С. Ю. в адрес Лачугиных по указанному адресу, нельзя принимать во внимание.

    На основании изложенного, учитывая, что не соблюден досудебный порядок разрешения спора и не получен отказ ответчиков на предложение расторгнуть договор, исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

    Руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Арабова С. Ю. к Лачугина А., Лачугиной О. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Арабова С. Ю. о необходимости соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, а именно об обращении к ответчикам с заявлением о расторжении договора по месту их регистрации.

    Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Курмаева А.Х.

2-2591/2017 ~ М-2140/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Истцы
Арабова С.Ю.
Ответчики
Лачугин Алексей
Лачугина Ольга
Другие
Арабов Э.И.
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Октябрьский районный суд г. Самары
Судья
Курмаева А. Х.
Дело на странице суда
oktyabrsky--sam.sudrf.ru
12.05.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.05.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.05.2017Передача материалов судье
25.05.2017Подготовка дела (собеседование)
28.06.2017Судебное заседание
11.05.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.05.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.06.2017Судебное заседание
07.08.2017Судебное заседание
22.08.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.08.2017Дело оформлено
24.08.2017Дело передано в архив
05.09.2017Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
12.09.2017Изучение поступившего ходатайства/заявления
28.09.2017Судебное заседание
03.10.2017Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее