Решение по делу № 2-808/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                      20 июля 2017 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: председательствующего-судьи                         Бачманова Ю.М.,

при секретаре                                                    Сизеневой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козловой Н. А. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными,

у с т а н о в и л:

Козлова Н.А. обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 , которая на день смерти проживала по адресу: <адрес>. Наследственным имуществом, оставшимся после ее смерти, являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

По утверждению истца, она является наследником к имуществу ФИО1 и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав было установлено следующее.

Постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года ФИО1 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 512 кв.м по ул. (так указано в документе) <адрес>.

    На основании указанного постановления ФИО1 . было выдано свидетельство на право собственности на землю № 4382 от 12.02.1993г., согласно которому в собственности ФИО1 . значится земельный участок общей площадью 512 кв.м по <адрес>.

    В ходе проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ООО «Румб» <данные изъяты> было установлено, что он имеет общую площадь 497кв.м, что подтверждается межевым планом от 09.06.2017г. Границы земельного участка не изменялись, забор не переносился, споров с пользователями смежных земельных участков не имеется.

Истец просит: признать недействительным постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года в части указания адреса земельного участка, а также площади земельного участка и считать, что ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вместо «<адрес>», общей площадью 497кв.м, вместо 512 кв.м;

    - признать свидетельство на право собственности на землю № 4382 от 12.02. 1993 года недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок общей площадью 497кв.м вместо 512 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и ее представитель Кузнецов С.А., действующий на основании доверенности,    в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

        Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

    В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    Согласно ответу на судебный запрос № 497 от 12.07.2017г. по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом <адрес> по состоянию на 10.02.1993г. и по настоящее время значится за:

    - ФИО1 -1 ид. д на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.1983г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №, и свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.1992г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <данные изъяты> Козлова Н.А. имеет право на наследование по завещанию имущества ФИО1 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №.

Постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 512 кв.м по ул.(так в документе) <адрес>.

12.02.1993 ФИО1 было выдано свидетельство № 4382 на право собственности на землю, согласно которому она является собственником земельного участка общей площадью 512 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в указанном постановлении главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года неверно указан адрес расположения земельного участка: <адрес>, и площадь земельного участка, а в указанном свидетельстве на право собственности на землю№ 4382 от 12.02.1993г. также неверно указана площадь земельного участка, а потому их следует признать недействительными в этой части.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> были установлены фактические границы указанного земельного участка, которые нашли отражение в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «Румб» <данные изъяты>. В настоящее время фактическая общая площадь данного земельного участка составляет 497 кв.м, вместо ранее указанной площади 512 кв.м. Споров о границе земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года недействительными в части указания адреса земельного участка, а также площади данного земельного участка и считать, что ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 497 кв.м.

    По этим же основаниям суд полагает, что следует также признать свидетельство на право собственности на землю № № 4382 от 12.02.1993г. недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что ФИО1. является собственником земельного участка общей площадью 497 кв. м вместо ошибочно указанных 512кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            Руководствуясь ст. ст. 13, 180, ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования    Козловой Н.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 239 от 10 февраля 1993 года недействительным в части    указания адреса земельного участка, а также площади земельного участка и считать, что ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вместо неверно указанного <адрес>, общей площадью 497 кв.м, вместо ошибочно указанного 512 кв.м.

    Признать свидетельство на право собственности на землю № 4382 от 12 февраля 1993 года недействительным в части указания общей площади земельного участка    и считать, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 497 кв.м вместо 512кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий