Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-842/2012 (2-9442/2011;) ~ М-9454/2011 от 14.12.2011

КОПИЯ

Дело № 2-842/11

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи)                                               Галеевой Л.П.,

при секретаре                                                                        Вареница М.В.,

с участием

истца                                                                                        Канивец С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канивец С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» об оспаривании счетов по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Канивец С.В. обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» (далее по тексту ООО «Жилремсервис У») об оспаривании счетов по оплате услуг за июль, август, сентябрь 2011 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что на его лицевой счет № 2519 ответчиком выставлена услуга «установка учетов приборов электроэнергии», которая за период с 22.08.2011 года по 05.10.2011 года составила 2540 рублей 01 копейку. Данная услуга была предоставлена без его оповещения и без его согласия, на лестничной площадке был установлен счетчик электроэнергии.

Истец неоднократно обращался ответчику по вопросу своего несогласия с оплатой данной услуги, так как в случае с муниципальным жильем обязанность устанавливать счетчики лежит на муниципалитете, на что ответчик отказался в письменной форме дать ответ.

При этом оплату за потребленную электроэнергию по прибору учета производит своевременно и долгов не имеет.

Просил суд признать счета, выставленные ответчиком к оплате за июль, август, сентябрь 2011 года по 846 рублей 67 копеек ежемесячно, всего на сумму 2540 рублей 01 копейку незаконными, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ООО «Жилремсервис У» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч.3).

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правительство РФ устанавливает правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Коммунальные услуги включают услуги: по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и имеют целью комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 434 от 12.02.2010 года указанное жилое помещение было предоставлено Канивец С.В. по договору найма служебного жилого помещения (л.д.22).

17 марта 2010 года между истцом и Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа заключен договор найма служебного жилого помещения в многоквартирном жилом доме, в котором избран способ управления многоквартирным домом № 775-К/10.

Тот факт, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> ул. <данные изъяты> в г. Петропавловске-Камчатском является ООО «Жилремсервис У», в судебном заседании не оспаривался.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из представленных счетов-квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за месяцы: июль, август, сентябрь 2011 года, ООО «Жилремсервис У» по лицевому счету № 2519 на имя Канивец С.В. выставлена к оплате услуга «установка ПУ эл. энергии» по 846 рублей 67 копеек ежемесячно.

Статья 290 ГК РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По общему правилу, установленному статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 в состав общего имущества дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года № 530 утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии (далее по тексту Правила).

Согласно п. 140 Правил гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. В целях выполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация вправе урегулировать отношения по установке приборов учета и их обслуживанию с сетевой организацией на основании договора оказания услуг по передаче электрической энергии или договора оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета.

Исходя из содержания данного пункта Правил, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма не возлагается обязанность по установке за счет его средств прибора учета.

Таким образом, установка приборов учета электроэнергии в квартирах находящихся в муниципальной собственности возлагается на собственника муниципального жилищного фонда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что счета, выставленные ответчиком к оплате истцу за июль, август, сентябрь 2011 года по 846 рублей 67 копеек ежемесячно, всего на сумму 2 540 рублей 01 копейку не основаны на законе.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются законными и обоснованными.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 846 ░░░░░░ 67 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 540 ░░░░░░ 01 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░                                                   ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░