Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2014 ~ М-359/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-492/2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием истца Волкова А.П., третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Волковой Е.М., представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

16 мая 2014 года

гражданское дело по иску Волкова А.П. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру,

установил:

Волков А.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование истец указал, что он, являясь членом Жилищно-строительного кооператива «Север», выплатил полностью паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем в силу закона приобрел на неё право собственности. Однако своевременно не зарегистрировал право собственности на данное жилое помещение в порядке, установленном законом. В настоящее время зарегистрировать данное право не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Волков А.П. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца? не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора, Волкова Е.М. не возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что пай за кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выплачен Волковым А.П. – её мужем и ей совместно, она не возражает против признания за одним Волковым А.П. права собственности на данное жилое помещение.

В судебное заседание не явились третьи лица на стороне истца, не заявившие самостоятельных требований относительно предмета спора Волков С.А., Герасимова Н.А., о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации согласно заявлениям от 07.05.2014 года, в которых они не возражают против признания прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за их отцом - Волковым А.П.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. не признала иск по тем основаниям, что Жилищно-строительный кооператив «Север» не зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи с чем неправомочен выдавать справку о выплате паевых взносов за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру № 2522 серии 43, выданному 12 июля 1985 года Исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов Волкову А.П., как члену Жилищно-строительного кооператива «Север» (согласно выписке из протокола общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Север», расположенного по адресу: <адрес> от 05.10.2003 года, Жилищно-строительный кооператив «Север» переименован в Жилищно-строительный кооператив № 68, который в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрирован), и членам его семьи: Волковой Е.М. – жене, Волковой Н.А. – дочери, предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью 31.1 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 03.03.2011 года, указанная квартира двухкомнатная, её общая площадь 47.2 кв.м., в том числе жилая площадь 31.1 кв.м.

Волков А.П. выплатил в 1988 году за вышеуказанную квартиру полностью паевые взносы в размере 5 188 рублей, что подтверждается письменными доказательствами и показаниями свидетелей гр. 2 гр. 1

В частности свидетели гр. 2 гр. 1 суду показали, что являлись членами Жилищно-строительного кооператива «Север» с 1974 года по 2000-е годы, которым построен жилой <адрес>, в 1989 году на общем собрании членов указанного кооператива было сообщено о том, что все члены кооператива выплатили в полном объеме паевые взносы за принадлежащие им жилые помещения.

Вышеуказанные правоотношения по выплате паевых взносов за кооперативную квартиру возникли в период действия Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года, поэтому, в соответствии с пунктом первым статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, к ним следует применять нормы этого закона.

Согласно части второй статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, Волков А.П., выплатив паевой взнос за вышеуказанную кооперативную квартиру, приобрел право собственности на неё в соответствии с частью второй статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года. Это право собственности он не зарегистрировал в порядке, установленном законом, что подтверждают материалы дела, в том числе, справка Саранского отделения филиала по Республики Мордовия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №514 от 16.04.2014 года о том, что сведения о собственниках <адрес> отсутствуют, а также уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках вышеуказанной квартиры за №01/116/2014-598 от 22.04.2014 года.

Волков А.П. приобрел право собственности на данную квартиру в период его нахождения в браке с Волковой Е.М., в связи с чем в силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) спорная квартира является совместной собственностью супругов Волкова А.П. и Волковой Е.М.

Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности одного из супругов на недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака. Супруга Волкова А.П. - Волкова Е.М. согласна с его исковыми требованиями, о чем указывает в своем заявлении от 16.05.2014 года. При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности на спорную квартиру за Волковым А.П. не нарушит права Волковой Е.М.

Таким образом, следует признать за истцом право собственности на спорный гараж. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Волкова А.П. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру.

Признать за Волковым А.П. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2014 года.