Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3409/2014 ~ М-2813/2014 от 02.09.2014

Дело №2-3409/2014

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» к Лесникову Р.П., Лесниковой М.В., Репиной Н.Н. и несовершеннолетнему Лесникову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фаворит» обратилось в суд с иском к Лесникову Р.П., Лесниковой М.В. и Репиной Н.Н., просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 102466 рублей 18 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что с января 2013 года управляет жилым многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчики Лесников Р.П., Лесникова М.В. и Репина Н.Н. являются собственниками <адрес>, расположенной в указанном доме. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Лесников Е.Р..

В судебном заседании представитель ООО «Фаворит» Репина Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Портнягина Е.В., участвуя в предыдущем судебном заседании, суду пояснила, что фактически в указанной квартире проживают Лесников Р.П. с супругой Лесниковой М.В., их двое малолетних детей, а также Репина Н.Н.. С момента подачи иска в суд платежи в погашении задолженности также не поступали.

Ответчики Лесников Е.Р., и Лесникова М.В., являющиеся также законными представителями несовершеннолетнего ответчика Лесникова Е.Р., Репина Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.56,57,58,59), причины неявки в суд не сообщили.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 31.08.2007г. ответчики Лесников Р.П., Лесникова М.В. и их несовершеннолетний ребенок <данные изъяты> года рождения являются собственниками четырехкомнатной <адрес>. Совместно с ними в указанной квартире проживают несовершеннолетняя Лесникова Е.Р. 2008 года рождения и Репина Н.Н. 1964 года рождения, являющиеся членами их семьи. С января 2013года управление вышеуказанным жилом многоквартирным домом осуществляет истец ООО «Фаворит». В период с февраля 2013 года по август 2014 года ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, по состоянию на 31.08.2014 года их задолженность составила 102 466 рублей 18 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, финансово-лицевым счетом на квартиру, выпиской из оборотной ведомости, карточками лицевого счета, протоколом общего собрания собственников жилых помещений в указанном жилом доме от 19.01.2013г., выпиской из ЕГРЮЛ на ООО «Фаворит», уставом ООО «Фаворит» свидетельствами о постановке на учет, выпиской из ЕГРП на квартиру, адресными справками.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся, в том числе, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, отсутствие со стороны ответчиков возражений и доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования ООО «Фаворит» о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 102466 рублей 18 копеек являются правомерными и обоснованными.

Ответчики Лесников Р.П., Лесникова М.В. и несовершеннолетний Лесников Е.Р. являются собственниками указанной квартиры по 1/3 доли каждый.

Согласно ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

В силу приведенных положений, несовершеннолетние не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания принадлежащего им имущества, в том числе по оплате расходов на содержание принадлежащих им помещений, находящихся в многоквартирных домах, в связи с чем в данном случае обязанность по погашению задолженности в размере 1/3 части от суммы образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возникшей у несовершеннолетнего Лесникова Е.Р. следует возложить на его родителей ответчиков Лесникова Р.П. и Лесникову М.В. в равных долях по 51 233 рубля 09 копеек на каждого (102466 рублей 18 копеек : 2).

Поскольку в указанной квартире совместно с Лесниковым Р.П. и Лесниковой М.В. в качестве члены семьи проживает Репина Н.Н. она также должна нести солидарную ответственность с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требований и пропорционально удовлетворенной их части, в порядке ст.ст.98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежит 5249 рублей 32 копейки, в том числе 2000 рублей на оплату услуг представителя и 3249 рублей 32 копейки по оплате государственной пошлины при подаче иска. При этом с каждого из ответчиков в возмещение судебных расходов подлежит по 1749 рублей 77 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Лесникова Р.П. в солидарном порядке с Репиной Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» 51 233 рубля 09 копеек.

Взыскать с Лесниковой М.В. в солидарном порядке с Репиной Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» 51 233 рубля 09 копеек.

Взыскать с Лесникова Р.П., Лесниковой М.В. и Репиной Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» по 1749 рублей 77 копеек с каждого в возмещение судебных расходов

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06.01.2015г.