Решение по делу № 2-748/2017 от 09.02.2017

    Дело № 2-748/2017 года.

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    05 июня 2017 года                                 Ленинский районный суд Республики Крым

                             в составе председательствующего судьи: Украинец Л.И.

                                                                          при секретаре: Султановой А.Р.

    рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Ленино гражданское дело по иску Алиева Энвера Османовича, Алиева Юсуфа Османовича к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Алиеву Сейтмеру Османовичу, Сейтмеметовой Фере Османовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

          Истцы обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Алиеву Сейтмеру Османовичу, Сейтмеметовой Фере Османовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

               Требования мотивируют тем, что приходятся сыновьями ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес>, который принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор в БТИ не был зарегистрирован и числится за отцом только в по хозяйственной книге сельсовета. Также, при жизни, отцу был передан в собственность земельный участок для обслуживания вышеуказанного дома общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу <адрес> <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского сельского совета. Они вместе с матерью - ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца путём совместного проживания с ним на день смерти., однако не оформив наследственных прав мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателем, они лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Просят признать за ними: Алиевым Энвером Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиевым Юсуфом Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> общей площадью 94,5 кв. м, жилой площадью 70,7 кв. м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 0,16 га расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, на удовлетворении иска настаивает.

    Представитель ответчика – администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. Однако от него поступило ходатайство, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен. Ответчики Ситмеметова Ф.О. и Алиев С.О. в судебное заседание не явились, направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

    Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и соответственно, как следует из части 2 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Из копии свидетельства о рождении видно, что Алиев Энвер Османович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Пушкинского п/с <адрес> зарегистрированный в <адрес> и Алиев Юсуф Османович.ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, зарегистрированный в <адрес> приходятся сыновьями ФИО1 и ФИО2 (л.д.4,5,6,7). Из копии свидетельства о смерти (л.д.8) видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО1. То обстоятельство, что после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес> который принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), согласно которому в БТИ право собственности не было зарегистрировано. Из копии справки администрации Ленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно записи в по хозяйственной книге за 2006-2010 гг. № лицевого счета 97 жилой дом по адресу <адрес> числится зарегистрированным за ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). З копии свидетельства о браке видно, что родители истцов находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). О передаче в собственность земельного участка для индивидуального строительства, огород и хозяйственные постройки ФИО1 в <адрес> общей площадью 0,16 га расположенный по адресу <адрес> свидетельствуют архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения исполнительного комитета Ленинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения № сессии № созыва Ленинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). То обстоятельство, что истцы вместе с матерью - ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца, путём совместного проживания с ним на день смерти, подтверждается копией справки, выданной администрацией Ленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), а также копией домовой     книги (л.д. 22-26). Из заключения специалиста рыночная стоимость спорного дома составила 370000 руб., а земельного участка 610000(л.д.27). Поскольку право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателями, истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Исходя из данных технического паспорта общая площадь спорного <адрес> составила 94.5 кв. м, жилая площадь 70,7 кв. м вспомогательная площадь 23,8 кв.м (л.д.18-21). Исходя из выше изложенного, суд находит, что за Алиевым Энвером Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиевым Юсуфом Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> общей площадью 94,5 кв. м, жилой площадью 70,7 кв. м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 0,16 га расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со статьей 1141 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону. Требования статьи 1152 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследник должен его принять, выполнены, поскольку на день смерти наследодателя истцы был с ним зарегистрированы и проживали.

В соответствии п.п. 6-7 Указаний по ведению по хозяйственного отчета в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 12.05.1985 года № 5-24/26 данные по хозяйственных книг, действующего на тот момент законодательства, были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись государственной регистрацией права собственности домовладения в сельской местности.

Таким образом, суд пришел к мнению о том, что истцы, как сыновья умерших своевременно приняли наследство, однако не могут получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем за ним может быть признано право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1110-1115, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

     Иск удовлетворить.

     Признать за Алиевым Энвером Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиевым Юсуфом Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> общей площадью 94,5 кв. м, жилой площадью 70,7 кв. м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Алиевым Энвером Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиевым Юсуфом Османовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 0,16 га расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 09 июня 2017 г.

    Судья:                                                                                   Украинец Л.И.