Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4140/2012 ~ М-3527/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-4140/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Савельевой Е.А.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4140/2012 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Кильдау ФИО14, Кильдау ФИО13 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о их выселении из комнаты <адрес> мотивируя свои требования тем, что никаких правоустанавливающих документов на спорную квартиру у ответчиков не имеется. Квартира является объектом муниципальной собственности.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Хасанова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что вселение ответчиков в спорную квартиру произведено с грубым нарушением Жилищного законодательства РФ, без разрешения собственника жилого помещения, без оформления и выдачи ордера. Проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении ущемляет права собственника, т.к. Администрация г. Тюмени не имеет возможности распорядится своим имуществом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, суд, руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск является обоснованным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В судебном заседании установлено, что комната <адрес> на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ года включена в состав реестра муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального пользования.

На основании ордера на жилую площадь в общежитие № № спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось Томашенко С.А.

Согласно справке <данные изъяты>» нежилое помещение холл (№№) по <адрес> согласно результатам технической инвентаризации по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ года входит в состав коммунальной квартиры № № и присвоена нумерация квартира №.

    Однако, согласно представленному в материалы дела Акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной комнате в настоящее время фактически проживают Кильдау Е.А. и Кильдау А.С.

Согласно копии поквартирной карточки, лиц, зарегистрированных в комнате <адрес>, не имеется.

Как утверждает представитель истца, решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам его собственником – Администрацией города Тюмени не принималось, и, поскольку ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено, суд пришел к выводу о том, что вселение Кильдау в указанную комнату произведено самоуправно.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, с учетом того, что доказательств законности своего вселения ответчиками не представлено, требование собственника данного жилого помещения об истребовании указанной собственности из их незаконного владения путем выселения Кильдау из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 47 ЖК РСФСР, 49, 60 ЖК РФ, 12, 166, 167, 179, 209, 301 ГК РФ, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

    Истребовать жилое помещение из незаконного владения, выселив Кильдау ФИО15 Кильдау ФИО16 из комнаты <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2012 г.

Судья