Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5424/2016 от 09.02.2016

Судья – Конограев А.Е. Дело № 33-5424/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» марта 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Перовой М.В., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Иванове П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юндиной К.И. на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Шембелиди В.Г. обратился в суд с иском к Юндиной К.И., ГУП «Крайтехинвентаризация» о признании результатов межевания недействительными, признании кадастровой ошибки и снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного <...> (решение администрации <...>) принадлежит земельный участок, площадью 804 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.

Юндина К.И. является смежным землепользователем и предъявила к нему иск об устранении препятствий в пользовании ее земельным участком, указав, что Шембелиди В.Г. незаконно переместил границу в сторону ее земельного участка, выстроил сарай на территории ее земельного участка, в связи с чем просила переместить границу на 1 метр и снести сарай.

При рассмотрении гражданского дела по иску Юндиной К.И. Шембелиди В.Г. стало известно, что граница между земельными участками установлена неверно, смещена в сторону его земельного участка и фактическая граница земельного участка не соответствует данным кадастрового учета.

Кадастровым инженером ГУП «Крайтехинвентаризация» < Ф.И.О. >5 при межевании были допущены ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <...>, принадлежащего Юндиной К.И. (прежний правообладатель Гикало) и эта ошибка воспроизведена в ГКН.

Земельный участок Юндиной К.И. имеет наложение на земельный участок Шембелиди В.Г., в результате чего у него уменьшилась площадь земельного участка до 761 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой кадастрового инженера и межевым планом.

Граница земельного участка Юндиной К.И. указана так, что она пересекает хозяйственную постройку (сарай), принадлежащую Шембелиди В.Г., чего быть не может, поскольку сарай возведен в 2000 году, а межевание земельного участка Юндиной К.И. (прежний собственник Гикало) было выполнено в 2008 году.

При определении границ земельного участка Юндиной К.И. координаты указаны неверно.

Тот факт, что земельный участок Юндиной К.И. отмежеван неверно и накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:301105051:19, принадлежащий Шембелиди В.Г., подтверждается заключением кадастрового инженера и межевым планом.

Без исправления кадастровой ошибки уточнить местоположение границ земельного участка Шембелиди В.Г. невозможно.

Кроме того, при ознакомлении с материалами межевания Юндиной К.И. (Гикало), представленными в суд при рассмотрения гражданского дела Юндиной К.И., в 2015 году Шембелиди В.Г. стало известно, что межевание проведено с нарушением методических указаний.

Более того, при межевании земельного участка должны быть учтены интересы землевладельца, в данном случае Шембелиди В.Г.

Однако, о времени и месте межевания он не знал, извещения о межевании не получал, акта согласования границ не подписывал.

Шембелиди В.Г. полагает, что поскольку акт согласования границ он не подписывал, то нельзя считать границы согласованными, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2015 года исковые требования Шембелиди В.Г. удовлетворены. Суд восстановил Шембелиди В.Г. пропущенный по уважительной причине срок исковой давности для защиты нарушенного права. Признал недействительными результаты межевания земельного участка, выполненного 15.08.2008г. ГУП «Крайтехинвентаризация» принадлежащего Юндиной К.И., расположенного по адресу <...>, <...> «а», кадастровый <...>, площадью 1 125 кв.м, и постановку его на кадастровый учет. Признал недействительными сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка и обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> из Государственного кадастра недвижимости. Взыскал с Юндиной К.И. в пользу Шембелиди В.Г. судебные расходы: 25 400 рублей за проведенную экспертизу, 30 000 рублей на представителя и возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

С указанным решением суда не согласилась Юндина К.И. и подала апелляционную жалобу.

В обоснование своих доводов жалобы ссылается на то, что выводы суда первой инстанции материалами дела не подтверждаются, кроме того, не приняты во внимание все обстоятельства по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу Шембелиди В.Г. просит жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, обсудив их, выслушав представителей Юндиной К.И. по доверенности < Ф.И.О. >6, поддержавшего доводы жалобы, Шембелиди В.Г., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Шембелиди В.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>, площадью 804 кв.м, кадастровый <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Смежному землепользователю Юндиной К.И. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> «А», площадью 1125 кв.м, кадастровый <...>.

Как видно из межевого плана, в результате выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана Шембелиди В.Г. земельный участок с кадастровым номером <...> (землепользователь Юндина К.И) отмежеван неверно и накладывается на земельный участок с кадастровым номером <...> (Шембелиди В.Г.). Ошибка, допущенная кадастровым инженером в ходе кадастровых работ по формированию земельного участка Юндиной К.И., воспроизведена в государственном кадастре недвижимости, что выражено в ошибочном указании характерных ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 47 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 04.02.2010 №42, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 22 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 25 ░ ░. 4, 5 ░░. 28 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ (░░. 40 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, <...>-░ (░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 2.09.2015░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 20.08.2008░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, <...> «░» (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >7) ░░ 8.09.2008░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 08.09.2008░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 200 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░