Решение по делу № 2-2262/2013 от 20.06.2013

Дело № 2-2262/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истца Украинской Е.Н., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Н.В. к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сухова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти матери Б..

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умерла ее мать Б., после смерти которой открылось наследство. Согласно завещанию, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти наследодателя, является она, Сухова Н.В. Других наследников нет. При жизни Б. на праве собственности принадлежали: часть № 2 жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенный по указанному адресу, который ей был выделен на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского Сельского Совета от <дата> <номер>. Однако, на основании договора купли-продажи от <дата>, Б. было произведено отчуждение 1/4 доли указанного земельного участка в пользу гр. Бугрова В.И., в связи с чем на день смерти умершей Б. принадлежало 3/4 доли спорной земли. Для принятия наследства, оставшегося после смерти матери, Сухова Н.В. в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась с заявлением к нотариусу. Впоследствии, ей было выдано свидетельство о праве на наследство, а именно: на часть № 2 спорного домовладения. В отношении спорного земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах, на основании которых предоставлялся земельный участок, содержатся неверные данные, а именно: место расположения земельного участка указано как «<адрес>»; не указано основание выдачи свидетельства о праве собственности на землю; не указана цель предоставления земельного участка и вид права; имеются исправления по размеру земельного участка. В настоящее время, истцу необходимо оформить свои наследственные права на земельный участок. Однако, из-за имеющихся неточностей в правоустанавливающих документах, разрешение данного спора, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Истец Сухова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставлено заявление о поддержании заявленных исковых требований и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Суховой Н.В. – по доверенности Украинская Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно указав, что иных наследников нет.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

Третье лицо Бугров В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям не предоставлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> «Об изъятии и закреплении земельных участков на территории Бутурлинского сельского Совета», за Б. был закреплен приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе под постройки <данные изъяты>, в связи с вступлением в наследство (л.д. 9).

В соответствии с постановлением Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> «О предоставлении в собственность и изъятии земельных участков в <адрес>», у Б. земельный участок площадью <данные изъяты> был изъят. На основании личного заявления Б. ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 10).

<дата> Б. было выдано свидетельство <номер>, согласно которому, в собственность Б., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 11).

<дата> по договору купли-продажи доли земельного участка – купчая, Б. (продавец) продала, а гр. Бугров В.И. (покупатель) купил 1/4 долю земельного участка, находящегося в <адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре за <номер> (л.д. 12).

Согласно копии справки о смерти <номер> от <дата>, Б. умерла <дата> (л.д. 5).

При жизни, Б. было составлено завещание, удостоверенное Территориальной администрацией Бутурлинского сельского округа Серпуховского района Московской области <дата> за <номер>, в соответствии с которым, все имущество, какое ко дню смерти Б. окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе часть жилого дома и земельный участок размером <данные изъяты>, принадлежащие ей по праву собственности и находящиеся в <адрес>, Б. завещала своей дочери – Суховой Н.В. Данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 6).

В соответствии с завещанием Б. от <дата>, нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области З. <дата> наследнице имущества гр. Б. – дочери Суховой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, Сухова Н.В. <дата> зарегистрировала свое право собственности на часть № 2 жилого дома, назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты>, инв. <номер>, лит. А1, а3, а4, г3, г4, 1, 2, 5, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на 14.06.2013 года, правообладателями земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> являются: Б., Бугров В.И. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, не установлены (л.д. 13).

При обращении Суховой Н.В. к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей <дата> Б. на имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, истцу было отказано в его выдаче путем вынесения нотариусом <дата> постановления об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в предоставленных документах на земельный участок имелись следующие исправления, а именно: в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> имеются исправления по размеру земельного участка, внесенные другим органом, которые не соответствуют договору купли-продажи доли земельного участка от <дата>, поскольку при отчуждении доли земельного участка, общая площадь земельного участка не меняется; в постановлении Главы Администрации Бутурлинского сельского совета <номер> от <дата> содержатся сведения по земельному участку в <адрес>, а свидетельство о праве собственности выдано на земельный участок в <адрес>; в постановлении Главы Администрации Бутурлинского сельского совета <номер> от <дата> не указано как основание выдачи свидетельства о праве собственности на землю размером <данные изъяты> в <адрес>. Также, в указанных постановлениях не указана цель предоставления земельного участка и вид права на данный земельный участок (л.д. 18).

По данным Территориального отдела Управления Роснедвижимости по Московской области (отдела по Серпуховскому району) от <дата>, при оформлении свидетельства на право собственности на землю, вписанное на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского совета <номер> от <дата> с кадастровым <номер> на имя Б. в <адрес>, не верно были внесены изменения в площадь земельного участка (площадь <данные изъяты>). Однако, Управление Роснедвижимости Московской области не является органом, уполномоченным выдавать документы, удостоверяющие права на земельные участки, а следовательно, вносить изменения (исправления) в ранее выданные свидетельства на право собственности на землю (л.д. 14).

Также, в материалы дела предоставлены: описание границ, являющееся приложением к акту границ земельного участка (л.д. 15); акт согласовании границ спорного земельного участка со смежными землепользователями от <дата> (л.д. 15 оборот); план участка <номер> (участок 1) с указанием его общей площади <данные изъяты>, назначения – земли поселений, цели предоставления участка – для ведения личного подсобного хозяйства; геоданных и описании границ (л.д. 16); план участка <номер> (участок 1) с указанием его общей площади <данные изъяты>, назначения – земли поселений, цели предоставления участка – для ведения личного подсобного хозяйства; геоданных и описании границ (л.д. 17).

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной нотариусом Серпуховского нотариального округа З., в производстве последней имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу Б., умершей <дата>. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ее дочь – Сухова Н.В. (л.д. 32).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 223 п. 2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой из последующих очередей могут наследовать также и в случае, если наследники предшествующей очереди не приняли наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку она являются единственным наследником первой очереди по закону после смерти своей матери, в установленный законом 6-месячный срок приняла наследство путем подачи заявления соответствующему нотариусу. Других лиц, претендующих на спорное наследство, не имеется, ответчик возражений против исковых требований не заявил.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 223, 1111, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Заявленный иск удовлетворить.

Признать за истцом Суховой Н.В. право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 20 августа 2013 года.