Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-690/2021 ~ М-3973/2021 от 12.10.2021

63RS0039-01-2021-006161-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года судья Ленинского районного суда <адрес> Сурков В.П., рассмотрев исковое заявление Моисеевой Е. В., Моисеева В. С., Андреевой Ю. С., Губанова А. Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконными действий по внесению в договор социального найма изменений,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева Е.В., моисеев в.С., Андреева Ю.С. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконными действий по внесению в договор социального найма изменений.

Суд полагает, что данное заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Судом установлено, что истцами заявлено требование о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного имущества, т.е. в Кировском районном суде <адрес>.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Моисеевой Е. В., Моисеева В. С., Андреевой Ю. С., Губанова А. Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконными действий по внесению в договор социального найма изменений возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд.

Судья /подпись/                В.П. Сурков

Копия верна: судья