Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2010 ~ М-513/2010 от 23.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 сентября 2010 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М А, при секретаре Филатовой О Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ташлова А В к Шадриной М Е и Шадрину А В о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ташлов А В обратился в суд с иском о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением-домом Номер обезличен по ... в ....

В судебном заседании Ташлов А В полностью поддержал свои исковые требования и показал, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена года он приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: ... ... .... В указанном доме на момент подписания договора зарегистрированы Шадрина М Е и Шадрин А В По условиям договора Шадрины обязаны сняться с регистрационного учета в течении 15 календарных дней с момента подписания договора. С момента регистрации сделки Шадрины в доме не проживают, не вносят арендной платы за проживание, платы за коммунальные услуги, не хранят в доме никаких принадлежащих им вещей. Шадрины М.Е. и А.В. членами его семьи не являются.

Местонахождение Шадрина А В и Шадриной М Е судом не установлено.

Адвокат Родин О Н, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя у ответчиков, каких либо возражений не высказал.

Из отделения УФМС России по ... в ... поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истцов представителя ответчиков, изучив материалы дела пришёл к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено что, согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, жилой дом и земельный участок по адресу ... ... на праве собственности принадлежит Ташлову А В

Согласно п.3.3 Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года Шадрин А В и Шадрина М Е обязуются сняться с регистрационного учёта в течении 15 календарных дней с момента подписания договора.

В соответствии с справкой, данной в ОУФМС России по ... в ..., в доме Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года зарегистрированы Шадрина М Е и Шадрин А В

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шадрины М.Е. и А.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают, не оплачивают платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Ташлов А В как собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования Ташлова А В удовлетворить и признать Шадрину М Е и Шадрина А В утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ташлова А В удовлетворить.

Прекратить право пользования Шадриной М Е, Дата обезличена года рождения, и Шадрина А В, Дата обезличена года рождения, жилым помещением -домом Номер обезличен по ... ... области.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... снять Шадрину М Е и Шадрина А В с регистрационного учета по адресу: ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья М.А. Баринов