Решение по делу № 2-1505/2021 ~ М-921/2021 от 19.03.2021

№ 2-1505/2021                             24RS0002-01-2021-001974-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 мая 2021 года                              г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

истца Черепанова Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Н. И. к Колесникову Н. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черепанов Н.И. обратился с исковым заявлением в суд к Колесникову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп.Мазульский <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел у ответчика Колесникова Н.А. квартиру по указанному адресу. В указанном жилом помещении до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик Колесников Н.А., который в спорном жилом помещении не проживает, намерений о вселении не высказывает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, судебные расходы (л.д.4,5).

Определением Ачинского городского суда от 19.05.2021 производство по делу в части требований Черепанова Н.И. о взыскании судебных расходов, прекращено.

В судебном заседании истец Черепанов Н.И. заявленные требования в части признания ответчика прекратившим право пользования квартирой поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют, ответчик не является его членом семьи.

Ответчик Колесников Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по всем имеющимся адресам: г. Ачинск, г. Ачинск, гп.Мазульский <адрес>, г.Ачинск М.Рудник, <адрес> (л.д.25, 30).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

    Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истца, помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 21.10.2014 Колесников Н.А. продал, а Черепанов Н.И. купил жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, гп.Мазульский, <адрес> (л.д. 13 ). Право собственности Черепанова Н.И. на указанное жилое помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Черепанову Н.И. было известно, что на регистрационном учете в квартире состоит Колесников Н.А. (п.3 Договора)(л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит на регистрационном учете Колесников Н.А. (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Колесников Н.А. в квартире по адресу: г. Ачинск, гп.Мазульский, <адрес> не проживает, членом семьи истца не является. После продажи жилого помещения, ответчик добровольно выехал из квартиры, попыток к вселению не предпринимал, обязательные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель <данные изъяты> который пояснил, что Черепанова Н.И. знает более 20 лет, живут рядом. Колесникова Н.А. также знает. Колесников Н.А. продал Черепанову Н.И. квартиру. Колесников Н.А. в проданной квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют, ею пользуется только Черепанов Н.И. с семьей.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, гп. Мазульский, ул. Победы, дом 15, кв.1.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепанова Н. И. удовлетворить.

Признать Колесникова Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, гп.Мазульский, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Колесникова Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, гп.Мазульский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                        Е.В. Королева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.