Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5052/2013 от 11.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2013г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Бурангуловой Е.К..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лакота Виталия Викторовича к Сотникову Юрию Николаевичу, Артюховой Юлии Владимировне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обосновании своих требований указав, что в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ его матери Лакота Елены Леонидовны, является наследником, по праву представления, после смерти своей бабушки Пасторовой Тамары Васильевны умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Пасторовой Т.В. На часть имущества ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако из-за не полностью представленных документов, на часть имущества свидетельство о праве на наследство по закону получил только в марте 2013г., при выдаче свидетельств нотариусом ему стало известно, что <адрес> в <адрес>, принадлежащая его бабушке Пасторовой Т.В., была продана покойной ДД.ММ.ГГГГ, т.е. через 5 лет после своей смерти, Сотникову Ю.Н. Полагая, что указанная сделка совершена в нарушении закона, затрагивает его права, просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в отношении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Пасторовой Т.В. и Сотниковым Ю.Н., признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства истец уточнил и дополнил свои исковые требования просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Пасторовой Т.В. и Сотниковым Ю.Н., на <адрес> в <адрес> недействительным, ничтожным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, истребовать имущество <адрес> в <адрес> из чужого незаконного владения у Артюховой Ю.В., погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Артюховой Юлии Владимировны на <адрес> по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности, поддержал исковые требования в объеме изложенном в уточненном исковом заявлении.

    Представитель Сотникова Ю.Н., по доверенности и ордеру, исковые требования не признала в полном объеме по основаниям изложенным Сотниковым Ю.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

    Артюхова Ю.В., исковые требования также не признала по основаниям изложенным в письменном отзыве.

    Представители 3-х лиц Управления Росреестра и нотариуса Платовой О.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, о причинах не явки не известили.

    Принимая во внимание согласие сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей 3-х лиц.

    Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пасторова Т.В., которой на день смерти принадлежала на праве собственности однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>.

    Из представленных доказательств видно, что наследником по праву представления после смерти Пасторовой Т.В. является Лакота В.В., который в установленный законом срок обратился к нотариусу Платовой О.И. с заявлением о вступлении в права наследования. Однако из-за затянувшегося сбора документов на имущество умершей, в том числе и на спорную квартиру, подготовил документы только в начале 2013г. Обратившись в марте 2013г. к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону ему стало известно, что собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Сотников Ю.Н., в связи с чем, нотариусом, ему было отказано в выдаче свидетельства.

    Из представленных доказательств, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры, видно, что Пасторова Т.В., хоть ДД.ММ.ГГГГ умерла, лично продала квартиру Сотникову Ю.Н., который ДД.ММ.ГГГГ продал указанную квартиру Артюховой Ю.В.

    При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.166, ч.2 ст.168 ГК РФ, считает указанную сделку недействительной, ничтожной с момента её совершения, а исковые требования истца о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Пасторовой Т.В. и Сотниковым Ю.Н., на <адрес> в <адрес> недействительным, ничтожным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения у Артюховой Ю.В., погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Артюховой Юлии Владимировны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а стороны приведению в первоначальное состояние.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, ранее принятые меры по обеспечению иска, по мнению суда, подлежат отмене.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Лакота Виталия Викторовича к Сотникову Юрию Николаевичу, Артюховой Юлии Владимировне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить полностью.

    Признать договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Пасторовой Тамарой Васильевной и Сотниковым Юрием Николаевичем недействительным, ничтожным с момента заключения.

    Привести стороны в первоначальное состояние.

    Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Артюховой Юлии Владимировны на <адрес> по адресу: <адрес>.

    Истребовать из владения и пользования Артюховой Юлии Владимировны <адрес> по адресу: <адрес>.

    Отменить меры по обеспечению иска установленные определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 09.10.13г.

Председательствующий: С.Ю.Сёмин