Решение по делу № 2-2213/2013 ~ М-2047/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-2213(1)/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года                   город Энгельс     

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Вачаевой А.Л.,

с участием представителя истицы Пацких И.И. Паршина А.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Старцевой Е.А., Старцеву С.А., Юданову М.В., Юданову А.О. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пацких И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Старцевой Ю.А., Старцевой Е.А., Старцеву С.А., Юдановой М.В., Юданову А.О., в котором просит признать у ответчиков утрату права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истец мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживают в нем с марта 2010 года. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут. Место их жительства истцу не известно. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои личные вещи. Удовлетворение исковых требования необходимо истцу для снижения оплаты за жилье и коммунальные услуги. В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Пацких И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Паршин А.Г., действующий на основании доверенности 22 января 2013 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, но сохраняют регистрацию в нем. Коммунальные платежи не вносят, за состоянием квартиры не следят.

Ответчики Старцева Ю.А., Старцева Е.А., Старцев С.С., Юданова М.В., Юданов А.О. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела вернулось отправителю за истечением срока его хранения.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Муртазалиева С.А. в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что ответчики давно в квартире не проживают. Где они живут, ни ей, ни маме (Пацких И.И.) неизвестно. Встречаясь на улице, они обращались к ним с просьбой сняться с регистрационного учета, но они ничего не делают: ни с учета не снимаются, ни платят за квартиру. Маме это делать за них за всех очень трудно. Съехали они добровольно, никто их не выгонял, жилая площадь позволяла жить всем. Недавно она видела Юданову Марию, сказала, что нужно идти в суд, что на почте для неё лежит судебное извещение, но она никак на это не отреагировала.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе, Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района, Администрации муниципального образования город Энгельс в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель М в судебном заседании показала, что она доводится дочерью истице, проживает вместе с ней по адресу: <адрес>. Показала, что ответчики давно в квартире не проживают. Где они живут, ни ей, ни маме (Пацких И.И.) неизвестно. Встречаясь на улице, они обращались к ним с просьбой сняться с регистрационного учета, но они ничего не делают: ни с учета не снимаются, ни платят за квартиру. Маме это делать за них за всех очень трудно. Съехали они добровольно, никто их не выгонял, жилая площадь позволяла жить всем. Недавно она видела Старцеву Ю.А., сказала, что нужно идти в суд, что на почте для неё лежит судебное извещение, но она никак на это не отреагировала. Никто им препятствий в проживании не чинил, выехали они добровольно.

Свидетель Т суду показала, что Пацких И.И. в настоящее время проживает только со своей дочерью Светланой Муртазалиевой. Больше с ними никто из родственников не живет. Её родственники: дочь, внуки и правнуки добровольно выехали из квартиры. В квартире никаких посторонних вещей нет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Пацких И.И. на основании ордера № 2080 (л.д. 6).

В ордере поименованы: Пацких И.И. в качестве основного квартиросъемщика, муж Александр Петрович, дочь Светлана, дочь Людмила, дочь Юлия, сын Юрий, сын Александр.

Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пацких И.И., Старцева Ю.А., Старцев С.А., Старцева Е.А., Муртазалиева С.А., Юданова М.В., Пацких А.А., Юданов А.О. (л.д. 9).

Согласно платежным документам плательщиком за жилье и коммунальные услуги является Пацких И.И. (л.д. 11-21).

В соответствии п.1 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не использую его по назначению, личных вещей в квартире не имеют, не несут расходы на содержание данного жилья, то есть не исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, а потому следует признать утрату ими права пользования спорным жилым помещением.

При удовлетворении исковых требований в полном объеме с ответчиков в соответствии со статьями 98,100 ГПК РФ в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности представителя в размере 850 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать Старцеву Ю.А., Старцеву Е.А., Старцева С.А., Юданову М.В., Юданова А.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Старцеву Ю.А., Старцеву Е.А., Старцева С.А., Юданову М.В., Юданова А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Старцевой Ю.А., Старцевой Е.А., Старцева С.А., Юдановой М.В., Юданова А.О. солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере 850 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, а всего взыскать 10 050 ( десять пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе обратиться в суд, постановивший заочное решение с заявлением о его отмене в течение 7 суток с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий                    С.Ю.Стрельникова