Решение по делу № 2-549/2017 ~ М-454/2017 от 03.05.2017

Дело № года.

Поступило в суд 03.05.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.,

при секретаре Пашковской З.В.,

с участием представителя истца администрации Никоновского сельсовета – Сидоровой О.В., предоставившей доверенность от (дата), выданную сроком на 3 года без права передоверия,

представителя ответчика Пушкаревой Н.А.- адвоката Евдокимова В.М., предоставившего удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев материалы гражданского дела по иску администрацииНиконовского сельсовета ________ к Пушкаревой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Ю., Е., Б., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Никоновского сельсовета обратилась в суд с иском к Пушкаревой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Ю., Е., Б., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, чтоАдминистрации Никоновского сельсовета на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ________, д. Никоново, ________, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.(дата) вышеуказанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма гражданке Пушкаревой Н. А. и ее несовершеннолетним детям. Пушкарева Н.А., Б., А., Ю., Е., с согласия собственника - истца были зарегистрированы в вышеуказанной квартире.В период с (дата) по настоящее время ответчики добровольно выехали на другое место жительства, которое администрации не известно. В марте 2017 года администрацией было подано заявление в отделение МВД России по ________ о розыске ответчиков, однако, в ходе проведения проверки вышеназванным отделением установить проживание данных лиц не удалось. Стоит отметить, что в указанный период ответчикам не чинились препятствия в пользовании вышеназванным жилым помещением со стороны других лиц.Таким образом, учитывая, что ответчики долгое время не проживают в указанном жилом помещении, не осуществляют его содержание (в том числе не проводят текущий ремонт), их выезд носит постоянный характер, своими действиями ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма. Регистрация по месту жительства Пушкаревой с ее детьми в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца – администрации ________ Сидорова О.В. в судебном заседании на удовлетворении требований, указанных в исковом заявлении настаивала, полностью подтвердила все указанное в исковом заявлении. Дополнила, что вещей Пушкаревой Н.А. и ее детей в квартире нет. По сведениям матери отца детей, а также сведениям участкового Пушкарева уехала с детьми в ________ на постоянное место жительства.

Ответчик Пушкарева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Ю., Е. Б. судебное заседание не явилась, о слушании дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебные повестки возращены в суд.

В судебном заседании адвокат Евдокимов В.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Пушкаревой Н.А., возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку мнение Пушкаревой Н.А. ему неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности от (дата), жилой дом по ________, в ________ находится в муниципальной собственности администрации Никоновского сельсовета (л.д.27).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) Пушкаревой Н.А.предоставлена в бессрочное возмездное пользование квартира, общей площадью ............ кв.м., расположенная по адресу: ________. Как следует из п.5.2. договора социального найма, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Членами семьи нанимателя являются –Пушкаревы А. В., и четверо несовершеннолетних детей: Б., Ю., А., Е. (л.д.8-10).

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией Никоновского сельсовета ________ (дата) по ________, в ________ зарегистрированы: Пушкарева Н. А., Б., А.., Ю., Е. с (дата) (л. д. 24).

Свидетель Пушкарева О.Г. пояснила суду, что ответчик –ее сноха, жена сына Пушкарева А.. Сын и ответчик расторгли брак. Ответчик и дети проживают в ________. Она общается с сыном, который живет в Москве. Сын ей сказал, что он был на работе, ответчик молчком собрала вещи и уехала к брату ее матери в августе 2013 года. С ними проживает ее мать. Сын ездит к ним, они то живут, то не живут вместе.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Пушкарева Н.А. со своими несовершеннолетними детьми прекратили пользоваться жилым помещением – квартирой №а в ________ в ________, освободили жилое помещение добровольно, не проживают в квартире более 3 лет, заинтересованности по проживанию в спорной квартире не имеют, расходов по её содержанию не несут.

Суд приходит к выводу, что ответчик и ее дети утратили право пользования жилым помещением – квартирой №а в ________ в ________.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики не представили доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержании и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Никоновского сельсовета ________ к Пушкаревой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Ю., Евы, Б., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________,

1.                       Пушкареву Н. А., (дата) года рождения, уроженку ________;

2.                     А. (дата) года рождения, уроженца ________;

3.                     Ю. (дата) года рождения, уроженку ________;

4.                     Пушкареву Е А. (дата) года рождения, уроженку уроженца ________;

5.                     Б. (дата) года рождения, уроженца ________.

Признание Пушкаревой Н. А., А., Ю., Пушкаревой Евы А., Б. утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд.

Судья-

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –