Решение по делу № 2-1965/2014 от 13.08.2014

Решение по гражданскому делу № 2-1965/2014 в окончательной форме принято 20.10.2014 (18-19.10.2014 выходные дни).

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре БересневойЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «...» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО, требуя взыскать свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94.171 руб. 94 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.025 руб. 16 коп., судебные издержки в размере 240 руб.

В обоснование требований истец указал, что ООО «...» является управляющей организацией, осуществляющей с ../../.... г. управление многоквартирным домом №... по ул. ... в г. .... В соответствии с условиями договора управления домом истец выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепло и энергоснабжение). Ответчик ФИО является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено).

Истец указал, что свои обязательства согласно указанному договору исполняет надлежащим образом. В то же время ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «...» ФИО2, действующий на основании доверенности от ../../.... г. (л.д. ...), доводы иска поддержал, настаивал на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям.

Дополнительно представитель пояснила, что истец в полном объеме оплачивает потребляемые жильцами дома услуги, включая и ответчика. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате потребленных услуг истец несет убытки.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой (л.д. ...). Ответчик не сообщил суду заблаговременно об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил о его отложении, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Обсудив с представителем истца ФИО2, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил признать неявку ответчика ФИО неуважительной, определил признать возможным рассмотреть дело по существу, при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993 № 163 утвержден «Общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и так далее. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) на праве единоличной собственности принадлежит ответчику ФИО (л.д. ...).

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ООО «...» подтверждается договором управления от ../../.... г. №..., выпиской из лицевого счета (л.д. ...).

Судом установлено, что по жилому помещению №... в доме №... по ... в г. ... открыт единый лицевой счет №... (л.д. ...).

Материалами дела подтвержден довод истца о наличии задолженности по оплате (л.д. ...).

Поскольку ответчик не вносил плату за предоставленные коммунальные услуги, то есть не выполнял обязанность, установленную законом, что нашло свое подтверждение, требование истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «...» уплачена государственная пошлина в размере 3.025 руб. 16 коп., что подтверждено платежным поручением от ../../.... г. (л.д. ...). Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма компенсации уплаченной истцом государственной пошлины в указанном размере.

Кроме того. В целях получения информации о задолженности ответчика, истцом уплачена сумма в размере 240 руб. (л.д. ...), данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 94.171 руб. 94 коп., компенсацию уплаченной государственной пошлины в размере 3.025 руб. 16 коп., судебные издержки в размере 240 руб., всего взыскать 97.437 руб. 10 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колядин