Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5685/2013 ~ М-5057/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-5685/29-2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Шириновой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В. В. к Серову М. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Яковлев В.В. обратился в суд с иском к Серову М.В. по тем основаниям, что он (истец) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Серов М.В., который в силу п.5.5 договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета и освободить долю в жилом помещении в течение 10 дней после полного расчета. Полный расчет произведен ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик свои обязательства до настоящего времени не выполнил. С учетом изложенного, Яковлев В.В. просит признать Серова М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Яковлев В.В. при рассмотрении дела исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик свои вещи со спорного жилого помещения вывез, освободил жилье, о причинах не снятия с регистрационного учета не пояснил, при этом место жительства Серова М.В. не известно; предпринимал меры к поиску ответчика, в том числе по последнему известному месту жительства, меры оказались безрезультатными. Ответчик членом семьи не является, прав на спорное жилье не имеет. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Серов М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался по месту постоянной регистрации, последнему известному месту жительства, получение судебной корреспонденции не обеспечил, регистрационный учет по месту фактического пребывания не прошел. В связи с изложенным, суд полагает, что ответчику доступ к правосудию обеспечен, своими процессуальными правами Серов М.В. сам не воспользовался.

Кроме того, в соответствии со ст.6 Конвенции содружества независимых государств о правах и основных свободах человека каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, с учетом факта неявки для рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Серов М.В. зарегистрирован постоянно в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, сведения адресной службы.

Названное жилое помещение принадлежит истцу на праве единоличной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком, при этом в силу п.5.5 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить приобретенную истцом долю в жилом помещении в течение 10 дней после полного расчета. В названном договоре купли-продажи право проживания в спорной квартире ответчика не было оговорено. Расчеты по договору произведены.

В п.2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая то, что произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорным жилым помещением у суда нет оснований. Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жильем законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд принимает решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу ст.98 ГПК РФ за счет ответчика истцу суд возмещает расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Яковлева В.В. удовлетворить.

Признать Серова М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Серова М. В. в пользу Яковлева В. В. расходы по государственной пошлине <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 29.07.2013г.