Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3260/2010 ~ М-2855/2010 от 16.07.2010

Дело № 2-3260/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2010 года                                                                                                 г.Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи                                       Захаровой С.С.

При секретаре                                                                      Сидоренковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Юрия Владимировича, Демидовой Ирины Владимировны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демидова Никиты Юрьевича, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерству обороны Российской Федерации об оспаривании действий и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демидов Ю.В., Демидова И.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Демидова Н.Ю., обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту Смоленская КЭЧ) об оспаривании действий и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> военнослужащему Демидову Ю.В. на семью из трех человек выделена в собственность бесплатно квартира № по адресу: г. Смоленск, <адрес>. Смоленская КЭЧ на заявление Демидова Ю.В. ответила, что не наделена полномочиями в части выдачи распоряжения о приватизации квартир для последующей передачи в собственность граждан. Таким образом, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, учитывая, что до этого они такое право не использовали. Просят признать отказ ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» в приватизации незаконным, признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на занимаемое жилое помещение - <адрес> г. Смоленска общей площадью - 60,6 кв.м, жилой - 34,4 кв.м.

Истец Демидов Ю.В., действующий одновременно в качестве представителя истицы Демидовой Ю.В. и как законный представитель несовершеннолетнего Демидова Н.Ю., в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ гг. он являлся курсантом авиационно-инженерного института, был зарегистрирован в учебном общежитии, но документы о регистрации не сохранились. По иным периодам письменные доказательства неиспользования им права на приватизацию представил. Кроме того, при распределении ему спорного жилого помещения в/ч проверялось данное обстоятельство, и если бы ему ранее предоставлялось в собственность какое-либо жилье, то жилищно-бытовая комиссия <данные изъяты> не выделила ему спорную квартиру.

Ответчик Смоленская КЭЧ района, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указала, что не наделена полномочиями по осуществлению приватизации имущества ВС РФ. В соответствии с Постановлением Правительства № 11053 от 29.12.2008 г. данными полномочиями обладает Министерство обороны РФ.

Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменный отзыв на иск не представило.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на заседании жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Демидову Ю.В., нуждающемуся в получении жилья от Министерства обороны РФ на семью из 3-х человек постановлено выделить в собственность бесплатно 2-х комнатную квартиру по адресу: г. Смоленск, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Смоленская КЭЧ заключила с Демидовым Ю.В. договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанную квартиру. Совместно с Демидовым Ю.В. в соответствии с условиями договора вселились его жена Демидова И.В. и сын Демидов Н.Ю. В этот же день составлен акт приема-передачи жилого помещения Демидову Ю.В.

ДД.ММ.ГГГГ начальник Смоленской КЭЧ ходатайствовал перед начальником <данные изъяты> по Смоленской области в Промышленном районе г. Смоленска о постоянной регистрации истцов в спорной квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Смоленске находится в собственности Российской Федерации, зарегистрирована в ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ Смоленской КЭЧ отказано Демидову Ю.В. в заключении договора на приватизацию спорной квартиры со ссылкой на отсутствие полномочий.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: копией протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), копией ходатайства начальника Смоленской КЭЧ (л.д. 10), копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), копией письма начальника Смоленской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), выпиской из лицевого счета № и справкой <данные изъяты> (л.д. 34-35).

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Демидову Ю.В. и членам его семьи как военнослужащему на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что истец Демидов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> поэтому месту жительства в приватизации не участвовал. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был курсантом <данные изъяты>. На территории <адрес> <адрес> приватизированного жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ Демидов Ю.В. назначен начальником <данные изъяты> в <адрес>, где был прописан по месту расположения <данные изъяты> (<адрес>, <адрес>).

Истица Демидова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> поэтому месту жительства в приватизации не участвовала. На территории <адрес> <адрес> приватизированного жилья не имеет.

Демидов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Демидова И.В. и Демидов Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>. В <адрес> отсутствует какое-либо недвижимое имущество на имя истцов, участия в приватизации не принимали.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в спорной квартире, которая в настоящий момент также не приватизирована.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), копией лицевого счета № (л.д. 34), копиями уведомлений <данные изъяты> (л.д. 37-39), копиями справок отделения № филиала по <данные изъяты> (л.д. 40-42), копией справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), адресным листком убытия Демидова Ю.В. (л.д. 52), справками администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), выпиской из послужного списка Демидова Ю.В. (л.д. 49), копией выписки из поквартирной карточки (л.д. 50).

Таким образом, истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представили, то суд находит исковые требования Демидова Ю.В., Демидовой И.В, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Демидова Н.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем не подлежит удовлетворению требование истцов о признании отказа Смоленской КЭЧ в приватизации спорной квартиры незаконным. Как усматривается из материалов дела письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Смоленская КЭЧ отказала Демидову Ю.В. в приватизации спорной квартиры, поскольку не наделена полномочиями в части заключения договора приватизации. Суд соглашается с правомерностью отказа КЭЧ, так как в соответствии с пп. 9 п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны РФ осуществляет мероприятия по подготовке к приватизации и по приватизации имущества ВС РФ. Таким образом, Смоленская КЭЧ такими полномочиями действительно не обладает, а, значит, не могла заключить договор приватизации спорной квартиры.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидова Юрия Владимировича, Демидовой Ирины Владимировны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Демидова Никиты Юрьевича, удовлетворить частично.

Признать за Демидовым Юрием Владимировичем, Демидовой Ириной Владимировной и Демидовым Никитой Юрьевичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес> г. Смоленска общей площадью 60,6 кв.м, жилой - 34,4 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья                                                                С.С. Захарова