Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2014 ~ М-210/2014 от 03.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              24 марта 2014г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Ивченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-248/14 по иску Бургаз ФИО12 к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Администрации муниципального района Безенчукский и СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Бургаз О.А. обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский и СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель СПК «Искра» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Бургаз Б.А., Бургаз, Г.Б., Бургаз В.Б. в судебном заседании, не возражали против удовлетворении исковых требований Бургаз О.А.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования Бургаз О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В связи с трудовыми отношениями с СПК «Искра» ( ранее СХПК «Искра») Бургаз Б.А. ДД.ММ.ГГГГ. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и он зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы члены семьи – жена ФИО2, дочь. ФИО6, сын ФИО5 Квартира, в которой проживает истец, расположена в доме, который ранее находился в хозяйственном ведении совхоза «Искра» и относилась к государственному ведомственному жилищному фонду РФ. При реорганизации совхоза «Искра» указанный дом перешел на баланс СПК «Искра» и до настоящего времени СПК «Искра» является балансодержателем этого дома и других домов.

В судебном заседании установлено, что Бургаз Б.А., Бургаз Г.Б., Бургаз В.Б. дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры, без включения их в число собственников указанной квартиры, данное согласие было удостоверено нотариусом (л.д.11-13).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления права собственников земельных долей и имущественных паев» объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры реорганизуемого хозяйства по решению собственников передаются на баланс местной администрации. Дом, в котором располагается квартира истцов, не был передан в муниципальную собственность в связи с отсутствием необходимой технической документацией.

В соответствии со ст.13 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Ст.2 ФЗ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ст. 7 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела следует, что истец добросовестно пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает все коммунальные платежи, производит ремонт жилья. На заявление к директору СПК «Искра» о передаче в собственность жилого помещения Бургаз О.А., ответ не получен /л.д.23/, в связи с изложенным суд считает, что Бургаз О.А. не имеет возможности иным способом защитить свои права.

Квартира, расположенная по адресу <адрес>, согласно технического паспорта состоит из двух жилых комнат, общая площадь составляет <данные изъяты> м., жилая <данные изъяты>./л.д.14-17/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что у Бургаз О. А. возникло право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку он постоянно проживает в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовал/л.д.18-20/.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что у Бургаз О.А. возникло право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Бургаз ФИО13 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Признать за Бургаз ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ              И.В. Каткасова