Решение по делу № 2-1435/2016 ~ М-1326/2016 от 23.08.2016

Дело №2-1435/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2016 года                                                                   город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи                                                               Никишенко Т.Н.,

при секретаре                                                                                              Литвин Е.Ю.,

с участием представителя истца                                                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта владения сертификатом на земельную долю (пай) и признании права собственности на земельный участок, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

23 августа 2016 года ФИО1 обратился с иском в интересах ФИО2 к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта владения сертификатом на земельную долю (пай) и признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся учредителем (участником) СООО «Воинское» <адрес> Республики Крым и при выходе из участников учредителей ему было выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена КСП «Воинское» №, а также выписан сертификат на земельную долю (пай) КМ №, площадью 2,98 га, расположенный на территории Воинского сельского совета, однако на руки выдан не был.

Государственный акт на земельный участок ФИО2 также не выдавался.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Воинского сельского поселения <адрес> сообщила об отсутствии сведений о земельном пае, выданному ФИО2, а также об отсутствии схемы расположения земельных участков в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению <адрес>ной государственной администрацией № «О предоставлении земельных участков в частную собственность гражданам, владельцам сертификатов на земельную долю (пай)» рассмотрено ходатайство Воинского сельского совета и ряду граждан предоставлены земельные участки с последующей выдачей госактов на право частной собственности взамен сертификатов на земельную долю (пай) согласно приложения.

Согласно архивной справки №.01-21/3524 подтвердить факт предоставления ФИО2 земельного участка в частную собственность не представляется возможным, т.к. список граждан, которым выделены земельные участки в частную собственность к данному распоряжению не подшит и сведения о выделении земельного участка на имя ФИО2 отсутствуют.

Учитывая, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, в настоящее время иным внесудебным способом реализовать право собственности на земельный участок не имеется в связи с ликвидацией СООО «Герои Сиваша», просит установить факт владения ФИО2 сертификатом на право на земельную долю (пай) КМ №, выданным Воинским сельским советом и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок размером 2,98 га, расположенный на территории Воинского сельского совета.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ третьи лицом привлечен - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточненное исковое заявление, согласно которого истец просит установить факт владения ФИО2 сертификатом на право на земельную долю (пай) КМ №, выданным Воинским сельским советом, и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок размером 2,4176 га, кадастровый №, расположенный на территории Воинского сельского совета.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить. Указала, что иным способом реализовать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Представитель ответчика – Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.

Представитель третьего лица – <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика - Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского районного суда Республики Крым, представителей третьего лица - <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и признание права собственности. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии с ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Воинским сельским советом ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии РК-VI № (л.д. 8).

Согласно архивной копии распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в частную собственность гражданам, владельцам сертификатов на земельную долю (пай), предоставлено гражданам земельные участки с выдачей государственных актов на право частной собственности взамен сертификатов на земельную долю (пай) согласно приложения. Подтвердить факт предоставления земельного участка ФИО2 не представляется возможным, так как Список граждан, которым выделены земельные участки в частную собственность гражданам, владельцам сертификатов на земельную долю (пай) к распоряжению <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ не подшит (л.д. 10).

Согласно информации Администрации Воинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о выдаче сертификата на земельный пай на имя ФИО2 администрации не располагает (л.д. 11).

Согласно архивной справки Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Воинского сельского совета имеются сведения о том, что ФИО2, проживавший по адресу: <адрес> получил сертификат серии КМ № на право на земельную долю (пай) в КСП «Воинское», размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составил 2,98 га, стоимость земельной доли (пая) составила 18364 карбованца, зерегистрировано в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под номером 1383 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной госадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового плана земельного участка, кадастровый №, площадь 2,4176 га, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Согласно ст.ст.25,116 Земельного кодекса Украины, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, приобретение права собственности на землю осуществляется путем передачи в собственность земельных участков при приватизации земель предприятий и организаций. В Переходных положениях Земельного кодекса Украины указано, что сертификаты на земельную долю (пай) полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отведение земельного участка в натуре на местности.

     Согласно ст.12 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

    1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ;

    2) свидетельство о праве на наследство;

    3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке;

    4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

    5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 не имеет возможности в бесспорном порядке оформить свои права на земельную долю (пай), так как не может подтвердить принадлежность спорного земельного участка, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта владения сертификатом на земельную долю (пай) и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сертификатом на право на земельную долю (пай) КМ №, выданным Воинским сельским советом.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 2,4176 га, целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Т.Н. Никишенко