Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11149/2016 ~ М-11095/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-11149/1/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ 2015 года гражданское дело по иску Кошкиной И. А., Крючковой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Крючковой Е. Д., к Бочковой Т. А., Бочкову А. А., ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Калуга-Заказчик» об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кошкина И.А., Крючкова Н.С. обратились в суд с иском к Бочковой Т.А., Бочкову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением – двумя комнатами в коммунальной <адрес>, просят выделить им в пользование жилую комнату №; в пользование Бочковых – изолированную жилую комнату № на поэтажном плане. Одновременно просят определить порядок оплаты за жилое помещение и открыть на имя истцов и ответчиков отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение.

В обоснование требований указывают, что являются нанимателями указанного жилого помещения, между сторонами не достигнуто соглашение по порядку несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кошкина И.А., Крючкова Н.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Их представитель по доверенности Отрокова Н.А. в судебном заседании требования поддержала. Дополнительно указав, что просят определить порядок оплаты за жилое помещение и открыть на имя истцов и ответчиков отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчики Бочкова Т.А., Бочков А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, их представитель по доверенности Сафронова Ю.О. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не оспаривая сложившийся порядок пользования спорными комнатами в коммунальной квартире.

Представители управляющей компании ООО «Калуга-Заказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кошкина И.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двух комнат в 5-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, ранее номера на поэтажном плане № и №, по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению № к данному договору, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены Крючкова Н.С. (дочь), Крючкова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), Бочкова Т.А. (сестра), Бочков А.А. (сын сестры).

Из поэтажного плана на спорную квартиру следует, что ранее комнате № соответствовала площадь <данные изъяты> кв.м, комнате № - площадь <данные изъяты> кв.м.

При заключении договора социального найма жилая площадь занимаемого помещения была уточнена.

Ответчиками не оспариваются обстоятельства, на которые ссылаются истцы, что по сложившемуся порядку в их пользовании находится изолированное жилое помещение – ранее комната №, согласно экспликации на поэтажном плане, в пользовании истцов – изолированная жилая комната №.

Представитель ответчиков Бочковых исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за него признала в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать иск.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание ответчиком иска.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, положений статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации являются обоснованными требования по определению порядка оплаты за два изолированных жилых помещения и разделе финансово-лицевых счетов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе требовать заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг путем открытия лицевого счета для оплаты за найм и коммунальные услуги, газоснабжение – за комнаты № и №, начисляемые управляющей и газоснабжающей организациями, посредством формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кошкиной И. А., Крючковой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Крючковой Е. Д., удовлетворить.

Определить порядок пользования двумя комнатами в 5-ти комнатной коммунальной <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, выделив в пользование Кошкиной И. А., Крючковой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Крючковой Е. Д., изолированную жилую комнату – ранее пом. № на поэтажном плане; в пользование Бочковой Т. А., Бочкова А. А. – изолированную жилую комнату – ранее пом. № на поэтажном плане.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между проживающими в двух комнатах 5-ти комнатной коммунальной <адрес> лицами путем открытия отдельного лицевого счета на имя Кошкиной И. А. для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией, за газоснабжение – за жилую комнату – ранее пом. № на поэтажном плане, с включением в лицевой счет Крючковой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Крючковой Е. Д.; и отдельного лицевого счета на имя Бочковой Т. А. – для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией, за газоснабжение – за жилую комнату – ранее пом. № на поэтажном плане, с включением в лицевой счет Бочкова А. А..

Обязать ООО «Калуга-Заказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна О.А.Сидорова