Решение по делу № 2-1208/2019 ~ М-1003/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-1208/2019        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 13 мая 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

адвоката Пискарева В.М., действующего на основании ордера по назначению на стороне ответчика Рахманова Д.Р., место жительства которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Якимова С.Н. к Рахманову Д.Р, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Якимов С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Рахманову Д.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В 2012 году в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован и проживал Рахманов Д.Р.

В 2015 году ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в квартире не имеется, плату за жилищные и коммунальные услуги ответчик не вносит. Членом семьи собственника ответчик не является, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается.

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление, согласно которого на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

Адвокат Пискарев В.М. в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо – Неганова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Якимов С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., на основании договора дарения от ....., право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН (л.д.11).

Согласно справке о регистрационном учете, в указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе – Рахманов Д.М., ..... года рождения (л.д.12).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Рахманов Д.Р. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в жилом помещении нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Якимова С.Н. к Рахманову Д.Р, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Рахманова Д.Р,, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Рахманова Д.Р,, ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: ......

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                         Г.А. Баранов