Решение по делу № 2-995/2016 ~ М-915/2016 от 01.07.2016

     Дело <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <...> года                     

<...> суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

прокурора – старшего помощника <...> прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

    В <...> суд <...> поступил иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия <...> <...>), выданного <...>.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с <...> зарегистрирована ФИО1.

Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает со дня регистрации. Она выбыла в неизвестном направлении и в настоящее время неизвестно ее место жительство.

Поскольку регистрация ответчика в данном домовладении существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ФИО1 не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просил суд: признать ФИО1, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>. Отделу управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...> снять ФИО1, <...> года рождения, уроженку <...>, с регистрационного учета по адресу <...>.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...>, а также ответчик в судебное заседание не явились, были извещены, от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, а также в отсутствие ответчика, признав неуважительной его неявку.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении. Договоров о праве проживания ответчика в доме истца не заключалось.

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Как установлено по делу, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия <...>), выданного <...>.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с <...> зарегистрирована ФИО1.

Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает со дня регистрации. Она выбыла в неизвестном направлении и в настоящее время неизвестно ее место жительство.

Поскольку регистрация ответчика в данном домовладении существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ФИО1 не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Отделу управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...> снять ФИО1, <...> года рождения, уроженку <...>, с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <...> суд через <...> суд в апелляционном порядке.

Судья                                             ФИО7