Решение по делу № 2-437/2012 (2-5211/2011;) ~ М-5216/2011 от 26.12.2011

Дело №2-437/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2012 г. г.Уфа ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.

при секретаре Галимовой Э.З.

с участием представителя истца Сомова Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жука П.И. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Жук П.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, мотивируя следующим.

Истец на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (договор удостоверен нотариусом Таратановой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ реестр. <данные изъяты>) зарегистрировал свой земельный участок в собственность по адресу: <адрес> с кад.номером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал на праве собственности жилой дом.

В связи с увеличением семьи истец построил пристрой к дому литер <данные изъяты>. В <адрес> получил справку № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности индивидуального жилого дома к заселению и Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома.

Согласно п.2 ст.49 Градостроительного Кодекса РФ не требуется санитарно-эпидемиологическая экспертиза индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 в каждой из которых предназначен для проживания одной семьи.

Согласно ст.49 ГК РФ индивидуальные жилые дома с количеством этажей не более чем три этажа не требует проведения государственной экспертизы проектной документации, а соответственно и не подпадает под компетенцию органа государственного строительного надзора.

В судебное заседание истец Жук П.И. не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация ГО г.Уфа не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

    Заслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, по данному объекту имеются справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление Главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ, за №, инв. №, <адрес>, кадастровый паспорт на объект с кадастровым номером <данные изъяты>, учётный.№, технический паспорт ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, а так же документы на земельный участок, а именно: Свидетельство о ГРП на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, за № <адрес>, документы о принадлежности построек литер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: Свидетельство о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, за № <адрес>. Указанные объекты недвижимости находятся в собственности истца.

Согласно ст. 222 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принимая во внимание то, что возведенные истцом самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Жука П.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жука П.И. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Жуком П.И. право собственности на самовольно построенный пристрой под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу на ДД.ММ.ГГГГ.