Решение по делу № 2-176/2017 (2-11340/2016;) ~ М-9801/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-176/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года                  город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.Р.Ибрагимова,

при секретаре Ахмадеевой А.В.,

с участием представителя ОАО «УЖХ <данные изъяты>., действующего на основании доверенности от 20 июня 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <данные изъяты> ГО г. Уфа Республики Башкортостан» к Дмитриеву В.М., Дмитиева О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к Дмитриеву В.М., Дмитриевой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги: с Дмитриева В.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 020,30 рублей; пеней в размере 1 840,59 рублей; госпошлины в размере 525,80 рублей; с Дмитриевой в размере 42 060,90 рублей; пеней в размере 5 521,79 рублей; госпошлины в размере 1 577,40 рублей.

Требование мотивировано тем, что ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5, являясь собственником <адрес>, выписана по смерти. Сын ответчика Дмитриева В.М. – ФИО6 является собственником ? доли жилого помещения, Дмитриева О.В. – собственником ? долей. Общий долг за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 081,20 рублей, пеней – 7 362,39 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева О.В. и ФИО8 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО8 прекращено, поскольку установлено, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Дмитриев В.М., Дмитриева О.В. на судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений ст.ст. 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО5 (1/4доля), Дмитриев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля), Дмитиева О.В. (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля).

Из справки о регистрации следует, что в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний собственник ФИО6, Дмитриев В.М.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде ? доли квартиры принято ФИО5

Сособственник ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-AP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда наследственного дела следует, что наследником после смерти ФИО5 является ее дочь – Дмитиева О.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю вышеуказанной квартиры.

Таким образом, в настоящее время Дмитриева О.В. является собственником ? доли квартиры (? + ?), соответственно, задолженность подлежит взысканию пропорционально указанной доле в квартире.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, и с учетом положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли несут его родители.

Поскольку собственник ? доли квартиры Дмитриев М.В. является несовершеннолетним (ДД.ММ.ГГГГ рождения), обязанность по оплате задолженности лежит на его отце Дмитриеве В.М., также зарегистрированным в квартире.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать задолженность с февраля 2015 года по июль 2016 года, размер которой составил 56081,20 рублей с учетом внесенных ответчиками платежей в мае 2015 года (467,09 рублей) и августе 2015 года (10069,80 рублей).

Расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным.

В ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, ответчики обязаны также уплатить пени, за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, размер которых составил 7362,39 рублей.

Таким образом, с Дмитриева В.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 14 020,30 рублей, пени в размере 1 840,59 рублей (за ? долю); с Дмитриевой О.В. – 42 060,90 рублей, пени – 5 521,79 рублей (за ? доли).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Дмитриева В.М. подлежит взысканию госпошлина в размере 525,80 рублей, с Дмитриевой – 1 577,40 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» удовлетворить.

Взыскать с Дмитиева В.М. в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 14020,30 рублей, пени 1840,59 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 525,80 рублей.

Взыскать с Дмитиева О.В. в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 42060,90 рублей, пени 5521,79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1577,40 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья                                А.Р.Ибрагимов