Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2018 ~ М-168/2018 от 26.04.2018

Копия № 2-317/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием истца Тяла Н.Я.,

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Тяла Н. Я. к Редрову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тяла Н.Я. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Редрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в спорном жилом помещении в настоящее время состоит Редров В. А.. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей в доме нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, в родственных отношениях с ним истица не состоит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, о фактическом его местонахождении сведений нет, связи с ним не имеется. Просит признать Редрова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Редров В.А. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Представитель третьего лица – врио. начальника МП ОП № 2 МО МВД России «Казачинский» Демидов Е.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направил письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям.

С учетом мнения участников процесса, положений главы 22 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании истец Тяла Н.Я. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало ее матери, после смерти матери она вступила в наследство. Ответчик был прописан в доме по его просьбе временно, на время строительства дома. Регистрация была ему нужна для трудоустройства. С осени 2017 года он в этом доме не проживает, уехал в г. Красноярск, на звонки не отвечает, его вещей в доме нет, его место нахождения истцу не известно. Просила иск удовлетворить.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Сластных А.В. суду показала, что в течение лета-осени 2017 г. ответчик временно проживал по данному адресу, поскольку помогал истице строить дом. С осени 2017 г. Редров В.А. по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет, место жительства его не известно, вселиться в дом он не пытался.

Свидетель Павлова С.В. суду пояснила, что она постоянно проживает в <адрес> с 2014 года. Знает, что в 2017 г. у Тяла Н.Я. работала бригада строителей, которая восстанавливала ее дом после пожара. Был ли среди них ответчик, она не знает, она его никогда не видела. В настоящее время истица проживает в доме одна, приезжает на выходные. Кроме истицы в доме никто не живет.

Заслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения добровольно, его вещей в доме нет, членом семьи собственника не является, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 25.05.2017 г.), регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

В силу ст. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В судебном заседании установлено, что Тяла Н.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.04.2012 года (л.д. 10), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2016 года (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, с 09.08.2018 года по настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Редров В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Тяла Н.Я., нарушая тем самым права последней, как собственника жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, при этом требований о вселении в спорное жилое помещение он не заявлял, суд считает исковые требования Тяла Н.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, Редрова В.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тяла Н. Я. к Редрову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Редрова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Редрова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Лактюшина

Заочное решение принято в окончательной форме 04 сентября 2018 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина