Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2015 ~ М-285/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-473/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая ря 2015 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Максимовой Т.Н.,

с участием истца (ответчика) Солнцева Ю.В.,

его представителя Евцемяки Г.Э.,

ответчика (истца) Солнцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солнцева Ю. В. к Солнцевой С. В., Администрации Кондопожского городского поселения о признании права собственности и по встречному иску Солнцевой С. В. к Солнцеву Ю. В., Администрации Кондопожского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Солнцев Ю.В. обратился суд с указанным иском по следующим основаниям. Его и ответчика <...> СВ и СЛ самостоятельно строили и являлись собственниками жилого дома по адресу: ......... Участок был предоставлен для строительства ХХ.ХХ.ХХ, <...> были зарегистрированы в доме, право собственности оформлено на <...>. СВ умер ХХ.ХХ.ХХ, после его смерти в доме осталась проживать СЛ, которая к нотариусу не обращалась. СЛ умерла ХХ.ХХ.ХХ. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство на дом не было выдано в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию жилого дома и регистрации дома в <...>. Истец постоянно пользуется жилым домом, содержит его за свои средства (оплачивает счета, страховку), постоянно зарегистрирован в доме. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по вкладам <...>. В связи со смертью <...> в настоящее время невозможно закончить оформление документов на дом.

В связи с изложенными обстоятельствами Солнцев Ю.В. просит включить дом по адресу: ........, кадастровый номер № ... в наследственную массу после смерти СЛ и признать на ним право собственности на указанный дом.

Солнцева С.В. обратилась в суд со встречным иском, в которой просит включить дом по адресу: ........, кадастровый номер № ... в наследственную массу после смерти СЛ и признать на ней право собственности на указанный дом в размере <...> доли.

В судебном заседании истец (ответчик) Солнцев Ю.В. и его представитель Евцемяки Г.Э. поддержали измененный иск и просили по изложенным в заявлении основаниям включить указанный дом в наследственную массу после смерти СЛ и признать за истцом право собственности на него в размере <...> доля, против встречного иска не возражают.

В судебном заседании ответчик (истец) Солнцева С.В. поддержала свой иск, не возражала против удовлетворения иска <...> Солнцева Ю.В.

Ответчик Администрация Кондопожского городского поселения – извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, согласно телефонограмме от ХХ.ХХ.ХХ просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя А., решение по делу оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Кондопожского муниципального района своего представителя в суд не направила, в представленном отзыве от ХХ.ХХ.ХХ просят о рассмотрении дела без их участия, на спорное имущество не претендуют и не возражают против исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК в представленном отзыве от ХХ.ХХ.ХХ просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представленный письменный отзыв не содержит возражений против иска.

Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК в представленном отзыве от ХХ.ХХ.ХХ просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщают о том, что в настоящее время Государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) содержит информацию об объекте недвижимости – здании с кадастровым номером № ....

Суд, заслушав участников дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно п. 1 ст. 12 и п. 1 ст. 14 Закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

Истцы Солнцев Ю.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., и Солнцева С.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., являются <...> СВ и СЛ, что подтверждается свидетельствами <...> соответственно № ... и № ....

СВ, ХХ.ХХ.ХХ г.р., умер ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ..., запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

СЛ, ХХ.ХХ.ХХ г.р., умерла ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ..., запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии с договором № ... от ХХ.ХХ.ХХ Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета трудящихся ........ в соответствии с решением исполкома от ХХ.ХХ.ХХ предоставил застройщику СВ на право бессрочного пользования земельный участок по ........ площадью <...> кв.м для возведения <...>, со сроком окончания работ не позднее ХХ.ХХ.ХХ.

На жилой дом, ХХ.ХХ.ХХ года строительства, площадью <...> кв.м ........ составлен ХХ.ХХ.ХХ кадастровый паспорт, где имеются сведения о присвоенном дому кадастровом номере № .... По состоянию на ХХ.ХХ.ХХ на указанный дом (инвентарный номер № ...) был составлен технический паспорт.

После смерти СВ было открыто наследственное дело № ... на основании заявления СЛ от ХХ.ХХ.ХХ, в качестве наследственного имущества был указан жилой дом ........, наследники по закону кроме заявителя – <...> Солнцев Ю.В. и РС ХХ.ХХ.ХХ к нотариусу обратился с заявлением Солнцев Ю.В., указав в качестве наследственного имущества также <...>. Согласно справке № ... от ХХ.ХХ.ХХ Отдела городского хозяйства, СВ на день смерти проживал и был прописан по адресу ........, вместе с <...> СЛ и <...> Солнцевым Ю.В.

После смерти СЛ было открыто наследственное дело № ... на основании заявления Солнцева Ю.В. от ХХ.ХХ.ХХ, в качестве наследственного имущества была указана <...> доля жилого дома по ........, <...> доля <...>, <...> доля <...>, фактически СЛ приняла данное имущество после смерти своего <...>, но не оформила своих наследственных прав. ХХ.ХХ.ХХ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Солнцеву Ю.В. и РС на <...> доли <...>.

По сведениям Управления Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ........

Указанные в иске обстоятельства полностью подтверждаются представленными доказательствами, свидетельствующими о том, что СВ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......... СВ умер ХХ.ХХ.ХХ, после его смерти в доме осталась проживать СЛ, которая к нотариусу не обращалась, прав на данное имущество не оформляла. СЛ умерла ХХ.ХХ.ХХ. Истец Солнцев Ю.В. постоянно пользуется жилым домом, содержит его за свои средства (оплачивает счета, страховку), постоянно зарегистрирован в доме, ставит вопрос о признании за ним прав на <...> дома и против удовлетворения встречного иска не возражает. В связи со смертью <...> в настоящее время истцам невозможно закончить оформление документов на дом. Свидетели ПА и ОА также подтвердили данные обстоятельства в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ.

Принимая во внимание, что указанные в иске обстоятельства полностью подтверждаются представленными доказательствами, свидетельствующими о приобретении на законных основаниях жилого дома истцами и его фактическом использовании, со стороны ответчиков и третьих лиц отсутствуют возражения относительно удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить иск, включить указанный дом в наследственную массу после смерти <...> истцов и признать за Солнцевым Ю.В. и Солнцевой С.В. право собственности на него <...> долях.

Решение является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солнцева Ю. В. и Солнцевой С. В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти СЛ, наступившей ХХ.ХХ.ХХ, жилой дом, расположенный по адресу: ........, кадастровый номер № ....

Признать за Солнцевым Ю. В. и Солнцевой С. В. право собственности в размере по <...> доли на жилой дом, расположенный по адресу: ........, кадастровый номер № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2015