Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1817/2012 ~ М-1441/2012 от 18.06.2012

Дело № 2- 1817/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 03 августа 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Татьяны Владимировны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1153 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район платформы Калягино, Садоводческое некоммерческое товарищество «Долина», участок №.

Заявленные требования истица мотивирует тем, что она является пользователем указанного земельного участка. Занимаемый земельный участок предоставлен ей решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГГГ. Истицей за свой счет осуществлено межевание земельного участка. Поскольку занимаемый истицей земельный участок предоставлен ранее садоводческому товариществу «Долина» и в отношении участка отсутствуют правообладатели, каких-либо споров по местоположению границ земельного участка не имеется, Степанова Т.В. просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истица Степанова Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца – Барткова И.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному. Дополнительно суду пояснила, что на момент предоставления Степановой Т.В. земельного участка № в СНТ «Долина» этот участок был заброшен и захламлен, истица своими силами очистила его от мусора, обработала. Истица обратилась в <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ей было отказано в устном порядке.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик не имеет.

Представитель третьего лица – СНТ «Долина» – председатель СНТ Бартков Н.В. о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором указал, что он не имеет возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Степановой Т.В. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 указанного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. При этом к заявлению должны быть приложены следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно пункту 5 статьи <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Потребительский кооператив садовое товарищество «Долина», данный Потребительский кооператив создан в связи с реорганизацией Садового товарищества «Связист».

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовому товариществу «Долина» предоставлено 8,2 гектаров земли для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ истица Степанова Т.В. была принята в члены СНТ «Долина» и за ней закреплен земельный участок № общей площадью 1153 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной истице, и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Долина».

Согласно справкам, и ходатайству, выданным председателем СНТ «Долина», Степанова Т.В. является членом СНТ «Долина» с 2010 года и за ней закреплен земельный участок №, каких-либо других владельцев данным земельным участком не имелось, члены СНТ не возражают против выделения Степановой Т.В. в собственность занимаемого ею земельного участка. Задолженности по уплате членских и иных взносов у Степановой Т.В. не имеется, о чем свидетельствуют данные членской книжки садовода.

Истицей проведено межевание спорного земельного участка, его границы согласованы, какие-либо споры по ним отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Из письменных объяснений, представленных председателем СНТ «Долина», следует, что земельный участок № в СНТ «Долина» находится в границах садоводства и первоначально был предоставлен Степановой Т.В., то есть каких-либо других пользователей данным участком не имелось. Истица произвела раскорчевывание участка, очистила его и обработала.

О том, что истица обращалась к ответчику по поводу предоставления ей указанного земельного участка свидетельствуют имеющиеся в материалах дела ходатайства председателя СНТ на имя главы администрации <адрес> (л.д.18).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Долина» было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, на учет в налоговом органе СНТ «Долина» поставлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРЮЛ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен СНТ «Долина» при его создании, участок использовался товариществом и затем был предоставлен истице. В связи с чем, у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок.

При таких данных суд полагает, что иск Степановой Т.В. является обоснованным подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Татьяны Владимировны удовлетворить.

Признать за Степановой Татьяной Владимировной право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1153 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                              С.В. Коренкова