Решение по делу № 2-2103/2014 ~ М-904/2014 от 30.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Головачевой Л.И.,

при секретаре Орсик Н.В.,

с участием представителей истца Головко Ю.Н. Шишкиной Т.В., Розановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2103/2014 по иску Головко Ю.Н. к Сиваш Н.А. о разделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Головко Ю.Н. обратилась в суд с иском к Сиваш Н.А. о разделе наследства, оставшегося после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ., с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимого имущества: земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна», с выплатой ответчику компенсации в размере <данные изъяты> руб., признании права собственности на 1/3 долю указанного земельного участка, признании ответчика утратившей право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, прекращении право общей долевой собственности на земельный участок, взыскании судебных издержек. ссылаясь на то, что после смерти ее мужа ФИО открылось наследство в виде указанного земельного участка, она и другие наследники Головко В.А. и Сиваш Н.А. приняли наследство а равных долях по <данные изъяты> доли земельного участка каждому. В ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Головко В.А. договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий Головко В.А. на праве общей долевой собственности, после чего ей принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшаяся 1/3 доли принадлежит Сиваш Н.А., которая проживает в <адрес>, полученной в наследство <данные изъяты> долей земельного участка не интересуется, не следит за сохранностью наследства, никаких вложений не вносит, в связи с чем Сиваш Н.А. было направлено письмо с предложением, возместить <данные изъяты> часть затрат произведенных на обработку и улучшение качества земли в размере <данные изъяты> руб. или передать <данные изъяты> долю земельного участка в ее собственность в счет возмещения затрат, но ответ получен не был, и она была вынуждена обратиться в суд. Впоследствии истец уточнила исковые требования просила разделить наследство оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. с учетом преимущественного права истца на получение в счет наследственной доли неделимого земельного участка на получение в счет наследственной доли неделимого указанного земельного участка с выплатой ответчику Сиваш Н.А. денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок в <адрес>», <адрес>, №

         Истец Головко Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представители Шишкина Т.В., Розанова О.В. в судебном заседании поддержали заявленные уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.

        Ответчик Сиваш Н.А.. 3-е лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

        Выслушав объяснения представителей истца Головко Ю.Н. Шишкиной Т.В., Розановой О.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

       Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года,

удостоверенного нотариусом на основании ст.1142 ГК РФ, наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является: в <данные изъяты> доли супруга – Головко Ю.Н., наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок № №, указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка на дату смерти наследодателя составляет <данные изъяты> коп..

          Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Головко Ю.Н. зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года истец заключила с наследником - ФИО5 договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО5 на праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Право общей долевой собственности, с <данные изъяты> долей в праве было зарегистрировано истцом в Управлении Росреестра по Тюменской области, и согласно выписке истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства и огородничества. <данные изъяты> доли принадлежит в общей долевой собственности на указанный земельный участок по закону ответчику Сиваш Н.А., которая проживает постоянно в настоящее время в <адрес>

         Истец Головко Ю.Н. фактически пользуется всем земельным участком, несет расходы по его содержанию, ответчик никогда не пользовалась земельным участком.

        Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспорены.

        Согласно ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

       Площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства и огородничества составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля ответчика в праве общей собственности на указанный земельный участок составляет <данные изъяты> сотки, что является ниже минимального размера предоставления в Тюменской области земельного участка гражданам в собственность для садоводства и огородничества. И в натуре <данные изъяты> доля земельного участка не может быть выделена ответчику.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> является неделимым имуществом.

        Согласно представленному отчету № об определении рыночной стоимости земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, рыночная стоимость

оцениваемого объекта составляет <данные изъяты> руб.. В денежном выражении стоимость <данные изъяты> доли принадлежащей ответчику Сиваш Н.А. составляет <данные изъяты> руб..

В силу ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность выделяемой одному из сособственников (наследников) части имущества его доле в праве общей собственности на наследственное имущество подлежит устранению путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

         Таким       образом, оценивая в    совокупности    представленные сторонами доказательства, с учетом неделимости и несоразмерности, а также отсутствие существенного интереса со стороны ответчика в использовании выделяемой 1/3 доли указанного земельного участка, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация в сумме <данные изъяты> руб.

И в соответствии с п.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации ответчик утрачивает право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей.

        Исходя из разумности, обстоятельств дела в соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб..

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        В пользу истца с ответчика подлежит взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату по составлению отчета в размере <данные изъяты> руб.., а также отсутствие существенного интереса в доле

        Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.11, 12, 130, 252 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 55, 56, 67, 194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Исковые требования Головко Ю.Н. удовлетворить частично.

          Передать в собственность Головко Ю.Н. <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, принадлежащую Сиваш Н.А. в порядке наследования.

Взыскать с Головко Ю.Н. в пользу Сиваш Н.А. денежную компенсацию за <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок №, в размере <данные изъяты>..

Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, Сиваш Н.А. после выплаты ей денежной компенсации Головко Ю.Н. в размере <данные изъяты> руб..

Взыскать с Сиваш Н.А. в пользу Головко Ю.Н. госпошлину в размере <данные изъяты>., расходы на оплату по составлению отчета в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.,

всего взыскать <данные изъяты> руб., в остальной части отказать.

                         Решение     может     быть     обжаловано     в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение месяца, исчисляя его со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 11 сентября 2014 года.

Председательствующий    судья                                                Головачева Л.И.