Определение по делу № 2[1]-589/2020 от 10.02.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2020 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Тарасовой Н.В., с участием истцов Марценюк Л.А., Гаршина В.П., Побежимова А.В., представителя истцов адвоката Даниловой В.В., представителя ответчика Поминовой А.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марценюк ЛА, Гаршина ВП, Побежимова АВ к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Марценюк Л.А., Гаршина В.П., Побежимов А.В. обратились в суд с иском к ООО УК «Наш дом» о взыскании денежных средств, указывая, что с ** ** **** ООО УК «Наш Дом» осуществляло управление многоквартирными домами № в <адрес> (на основании протокола № от ** ** **** конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами).

В связи с ненадлежащим исполнением ООО УК «Наш Дом» своих обязательств собственниками было принято решение не продлять договор с вышеназванной управляющей компанией и по решению собственников помещений по <адрес> (протокол № от ** ** ****. протокол № от ** ** **** и протокол № от ** ** **** было принято решение о выборе способа управления в многоквартирном доме - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Поскольку до передачи функций управления непосредственно собственникам помещений ответчик ООО УК «Наш Дом» во исполнение возложенных на него обязательств по обслуживанию домов <адрес> за оказание услуг начислял и осуществлял сбор платежей с собственников за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а внесенные собственниками платежи не были им освоены, то есть ответчик не выполнял работы по текущему ремонту и обслуживанию вышеназванных домов на сумму собранных средств.

В связи с тем, что ООО УК «Наш Дом» без правовых оснований удерживает неизрасходованные денежные средства, собранные собственниками помещений многоквартирных домов <адрес> считают, что данные средства являются неосновательным обогащением ответчика, которые подлежат возврату.

С учетом уточнения требований просят суд обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» выполнить ремонтные работы многоквартирного дома <адрес> на сумму 92230,00 рублей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» выполнить ремонтные работы многоквартирного <адрес> на сумму 93180,00 рублей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» выполнить ремонтные работы многоквартирного <адрес> на сумму 89806,00 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу собственников многоквартирного <адрес> денежные средства в размере 92 224.37 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания с «Наш Дом» в пользу собственников многоквартирного <адрес> денежные средства в размере 93362,75 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу собственников многоквартирного <адрес> денежные средства в размере 83641,79 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу собственников многоквартирного <адрес> денежные средства за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу многоквартирного собственников <адрес> <адрес> денежные средства за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу собственников многократного <адрес> денежные средства за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Истцы Гаршин В.П., Марценюк Л.А., Побежимов А.В. и представитель ответчика Поминова А.Г., действующей на основании Устава, достигли мирового соглашения, условия которого отразили в подписанном истцом и ответчиком, адресованном суду мировом соглашении. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, предусмотрено следующее:

1. Стороны пришли к соглашению, что окончательная сумма требований собственников помещений многоквартирных домов № по адресу: <адрес> составляет:

по многоквартирному дому № 92 230 рублей (Девяносто две тысячи двести тридцать руб. 00 коп.),

по многоквартирному дому № 3: 93 180 рублей (Девяносто три тысячи сто восемьдесят руб. 00 коп.),

по многоквартирному дому № 89 806 рублей (Восемьдесят девять тысяч восемьсот шесть руб. 00 коп.),

2. Вместо выплаты указанных сумм Ответчик обязуется в срок до ** ** **** произвести в многоквартирных домах следующие виды работ:

2.1. По многоквартирному дому №: ремонт кровли на сумму 92 230 рублей (Девяносто две тысячи двести тридцать руб. 00 коп.), согласно ведомости объемов работ, а именно:

- демонтаж кровельного покрытия (170 м2);

- монтаж кровельного покрытия (170 м2);

- монтаж капельника (24 м.п.);

- монтаж примыканий (30 м.п.);

- заливка стяжки (11 м2);

- уборка и вывоз мусора (30 м2).

2.2. По многоквартирному дому №: установка 3 входных Подъездных дверей и ремонт пола на сумму 93 180 рублей (Девяносто три тысячи сто восемьдесят руб. 00 коп.), согласно ведомости объемов работ и договору на изготовление и установку дверей, а именно:

- демонтаж дверных блоков (3 шт.);

- расчистка откоса от старой штукатурки с уборкой мусора (9 м2);

- грунтование (9 м2);

- оштукатуривание дверного откоса (9 м2);

- шпаклевание дверного откоса в 2 слоя (9 м2);

- покраска откоса (9 м2);

- изготовление и установка металлических входных дверей 125 х 181 см двухстворчатых, с кодовым замком, с утеплителем (3 шт.);

- подготовка напольного покрытия (расчистка, грунтовка (17 м 2);

- заливка наливного пола (17 м2).

2.3. по многоквартирному дому №: ремонт подъездов на сумму 89 806 рублей (Восемьдесят девять тысяч восемьсот шесть руб. 00 коп.), согласно дефектной ведомости, а именно:

- расчистка окрашенных известковой краской поверхности потолков (100,80

м2);

- штукатурка сухими строительными смесями (10 м2);

- шпаклевка сухими строительными смесями (25 м2);

- окрашивание водоэмульсионными красками подготовительной поверхности потолков (65 м2);

- расчистка старой краски поверхности стен, выравнивание с нанесением сухих штукатурных смесей (100,8 м2);

- шпаклевка стен сухими строительными смесями (30 м2);

- окраска масленой краской сапожка по кромке площадок и лестничных маршей (30 м2);

- грунтовка стен (70 м2);

- окрашивание маслеными красками поверхностей стен (70 м2);

- окраска маслеными красками металлических поверхностей (50 м2);

- расчистка и шпаклевка потолочного шва (10 м2);

- расчистка окрашенной известковой краской поверхности потолков (3 м2);

- штукатурка сухими строительными смесями поверхности потолков (6 м2);

- шпаклевка сухими строительными смесями поверхности потолков толщиной до 2мм (3 м2);

- окрашивание водоэмульсионными красками подготовленной поверхности потолков (3 м2);

- расчистка старой краски стен, штукатурка сухими строительными смесями (7 м2);

- шпаклевка сухими строительными смесями поверхности потолков толщиной до 2мм (3 м2);

- окрашивание масляными красками подготовленной поверхности стен;

- окраска масляной краской ранее окрашенных поверхностей перильного ограждения на два раза;

- выравнивание полов поверхности подъездов (25 м2);

- окраска масляной краской торцов лестничных маршей;

- окраска масляной краской газовых труб. (5 м.п.);

- окраска масляной краской труб отопления и радиаторов (1 шт.).

3. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, если условия этого соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В данном случае условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, не нарушают прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ суд в таких случаях своим определением утверждает условия мирового соглашения и прекращает производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 и 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Марценюк ЛА, Гаршина ВП, Побежимова АВ к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" о взыскании денежных средств, утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, по условиям которого:

по многоквартирному дому №: 92 230 рублей (Девяносто две тысячи двести тридцать руб. 00 коп.),

по многоквартирному дому № 93 180 рублей (Девяносто три тысячи сто восемьдесят руб. 00 коп.),

по многоквартирному дому №: 89 806 рублей (Восемьдесят девять тысяч восемьсот шесть руб. 00 коп.),