Решение по делу № 2-1029/2014 ~ М-1113/2014 от 24.03.2014

К делу № 2-1029/2014 г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 мая 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Хабаровой Анне Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова А.В. к Процело А.Б. о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.

    В обоснование своих требований указал, жилой дом лит. А, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился на основании решения Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г., и сторонами не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования и прекратить с ответчиком право общей долевой собственности на жилой дом.

    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительности причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, с согласия истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Садовникову А.В. и Процело А.Б. на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, принадлежит жилой дом лит. А, общей площадью 59,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из пояснений истца, представленного технического паспорта дома и решения Геленджикского городского суда от 20 ноября 1995 г. следует, что порядок пользования домом между сторонами фактически сложился. Между предыдущими собственниками жилого дома - ФИО5 и Процело А.Б. произведен раздел дома, однако в установленном порядке решение суда не зарегистрировано, к Садовникову А.В. на основании договора мены на праве собственности перешла ? доля жилого дома, однако сторонами порядок пользования жилым домом не оспаривается. Занимаемые ими помещения представляют собой изолированные части жилого дома.

В пользовании истца находятся помещения: в литере А – коридор №1, площадью 2,2 кв.м, жилая комната №2, площадью 15,6 кв.м, кухня №3, площадью 10,3 кв.м. коридор № 4, площадью 2,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м, жилой 15,6 кв.м.

В пользовании ответчика находятся помещения: в литере А – котельная №5, площадью 2,5 кв.м, сан. Узел № 6, площадью 4,2 кв.м, коридор № 7, площадью 6,4 кв.м, жилая комната № 8, площадью 15,8 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м, жилой – 15,8 кв.м. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемым судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

    Порядок пользования земельным участком суд считает необходимым определить в соответствии со сложившимся на основании решения Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г. порядком пользования, согласно которому Садовникову А.В. в пользование определяется земельный участок площадью 120 кв.м, Процело А.Б. – 151 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░ ░ – ░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 15,6 ░░.░, ░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░. ░░░░░░░░ № 4, ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,6 ░░.░, ░░░░░ 15,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░ ░ - ░░░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░, ░░░. ░░░░ № 6, ░░░░░░░░ 4,2 ░░.░, ░░░░░░░░ № 7, ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ № 8, ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,9 ░░.░, ░░░░░ – 15,8 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,5 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120 ░░.░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20.11.1995 ░.: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 5,6 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ – 13,8 ░░.░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 9,4 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 28 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 151 ░░.░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20.11.1995 ░.: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 28 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 12,6 ░░.░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 6,5 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░ – 3,0 ░, ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ 1,5░3,0 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                ░░░░░: