Решение по делу № 2-1029/2014 ~ М-1113/2014 от 24.03.2014

К делу № 2-1029/2014 г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 мая 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Хабаровой Анне Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова А.В. к Процело А.Б. о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.

    В обоснование своих требований указал, жилой дом лит. А, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился на основании решения Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г., и сторонами не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования и прекратить с ответчиком право общей долевой собственности на жилой дом.

    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительности причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, с согласия истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Садовникову А.В. и Процело А.Б. на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, принадлежит жилой дом лит. А, общей площадью 59,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из пояснений истца, представленного технического паспорта дома и решения Геленджикского городского суда от 20 ноября 1995 г. следует, что порядок пользования домом между сторонами фактически сложился. Между предыдущими собственниками жилого дома - ФИО5 и Процело А.Б. произведен раздел дома, однако в установленном порядке решение суда не зарегистрировано, к Садовникову А.В. на основании договора мены на праве собственности перешла ? доля жилого дома, однако сторонами порядок пользования жилым домом не оспаривается. Занимаемые ими помещения представляют собой изолированные части жилого дома.

В пользовании истца находятся помещения: в литере А – коридор №1, площадью 2,2 кв.м, жилая комната №2, площадью 15,6 кв.м, кухня №3, площадью 10,3 кв.м. коридор № 4, площадью 2,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м, жилой 15,6 кв.м.

В пользовании ответчика находятся помещения: в литере А – котельная №5, площадью 2,5 кв.м, сан. Узел № 6, площадью 4,2 кв.м, коридор № 7, площадью 6,4 кв.м, жилая комната № 8, площадью 15,8 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м, жилой – 15,8 кв.м. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемым судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

    Порядок пользования земельным участком суд считает необходимым определить в соответствии со сложившимся на основании решения Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г. порядком пользования, согласно которому Садовникову А.В. в пользование определяется земельный участок площадью 120 кв.м, Процело А.Б. – 151 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Садовникова А.В. к Процело А.Б. о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

    Выделить Садовникову А.В. на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящую из помещений: в литере А – коридора №1, площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты №2, площадью 15,6 кв.м, кухни №3, площадью 10,3 кв.м. коридора № 4, площадью 2,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м, жилой 15,6 кв.м.

Выделить Процело А.Б. на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящую из помещений: в литере А - котельной №5, площадью 2,5 кв.м, сан. узла № 6, площадью 4,2 кв.м, коридора № 7, площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты № 8, площадью 15,8 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м, жилой – 15,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Садовникова А.В. и Процело А.Б. на жилой дом лит. А, общей площадью 59,5 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Выделить Садовникову А.В. из земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в пользование земельный участок площадью 120 кв.м в границах, установленных решением Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г.: по правой стороне – 5,6 кв.м, по задней меже – 13,8 кв.м, по левой стороне – 9,4 кв.м, дорожка общего пользования – 28 кв.м.

Выделить Процело А.Б. из земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в пользование земельный участок площадью 151 кв.м в границах, установленных решением Геленджикского городского суда от 20.11.1995 г.: дорожка общего пользования – 28 кв.м, поворот влево от дорожки 12,6 кв.м, по левой стороне – 6,5 кв.м, поворот вправо – 3,0 м, подход к стене дома 1,5х3,0 м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья: