Решение по делу № 2-909/2017 от 02.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кригер И. А., Богдановой О. АнатО., Пехтеревой И. А. к Администрации ... об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка и включении в ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Крикер И.А., Богданова О.А., Пехтерева И.А., обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят исключить из ЕГРН следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес):

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

и внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м. в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес). Границы земельного участка истцов установлены вступившим в законную силу решением Рузского районного суда Московской области от (дата) На земельном участке расположен жилой (адрес), принадлежащий на праве собственности истице Богдановой О.А.

Осуществляя права собственников, при выполнении кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащего истцам земельного участка и внесению сведений о границах в ЕГРН было установлено, что границы земельного участка истцов пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, сформированным Администрацией .... Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, сведения о границах данного земельного участка имеют статус временные. Данные обстоятельства препятствуют истцам в осуществлении их прав как собственников земельного участка и препятствуют постановке его на кадастровый учет.

Истцы и представитель истцов просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивают.

Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права граждан на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истцы являются сособственниками земельного участка (Богданова и Пехтерева И.А. по ... доле в праве, Кригер И.А.- ... доля в праве) с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес). На данном земельном участке расположен жилой (адрес), принадлежащий на праве собственности истице Богдановой О.А.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены вступившим в законную силу решением Рузского районного суда Московской области от (дата)

При выполнении кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащего истцам земельного участка и внесению сведений о границах в ЕГРН было установлено, что границы земельного участка истцов пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, сформированным Администрацией ....

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет, сведения о нем в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра недвижимости. По данным кадастровой выписки о земельном участке сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Определенные решением Рузского районного суда границы земельного участка с кадастровым номером № в точке ... пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет ... кв.м.. Внесение в ЕГРН сведений о прохождении поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах, установленных решением Рузского районного суда, невозможно без исключения пересечения с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №. Для исполнения решения Рузского районного суда от (дата) и для установления выявленного «наложения» необходимо исключить из ЕГРН участок «наложения» площадью ... кв.м., согласно приведенной ниже таблице:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

и внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м. следующим образом:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Все вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований и не опровергнуты ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункте 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и внесению в ЕГРН сведений о границах данного земельного участка в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера, поскольку временные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № препятствуют истцам осуществлении их прав как собственников земельного участка, право на земельный участок которых до настоящего времени никем не оспаривалось, а удовлетворение заявленных требований приведет к реальной защите законного интереса и восстановлению нарушенных прав истцов, и не будет нарушать прав третьих лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кригер И. А., Богдановой О. АнатО., Пехтеревой И. А. удовлетворить.

Исключить из ЕГРН следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес)

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м. в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова