Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2015 (2-4785/2014;) ~ М-4357/2014 от 17.11.2014

Дело -- – -- / 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- --

Свободненский городской суд --

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре О,

с участием ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к К о взыскании излишне выплаченной по договору целевого жилищного займа суммы -- коп.,

У С Т А Н О В И Л:

-- ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с указанным иском. В судебное заседание истец не явился. Просил рассматривать дело в его отсутствие.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являлся военнослужащим, проходил военную службу по контракту, и в -- году был включён в реестр участников накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа.

-- ответчик получил в ОАО «--» ипотечный кредит в сумме -- коп. на покупку квартиры, расположенной в --.

Так как общая стоимость покупаемой ответчиком квартиры составила -- коп. - в тот же день, -- г., ответчик заключил с истцом договор целевого жилищного займа № --.

По условиям этого договора, истец предоставил ответчику, за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на его именном накопительном счёте, целевой жилищный займ в сумме -- коп. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственность указанной квартиры.

Также истец обязался в дальнейшем оплачивать за ответчика, как за военнослужащего, ипотечный кредит за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на том же именном накопительном счёте ответчика.

Сумма целевого займа была единовременно перечислена истцом на банковский счёт ответчика.

После предоставления ответчику целевого займа на первоначальный взнос, истец продолжил погашать за него кредит, взятый для покупки квартиры, ежемесячно перечисляя ОАО «--» платежи.

Приказом командующего войсками Восточного военного округа от -- № -- ответчик был досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, с зачислением в запас.

Приказом командующего войсками Восточного военного округа от -- № --, с -- ответчик был исключён из списков части и снят со всех видов довольствия.

Но истцу о своём увольнении ответчик не сообщил. Поэтому истец продолжал погашать за него платежи по кредитному договору в ОАО «--». И погашал их до -- г., выплатив банку за период с -- по -- - -- коп..

С марта -- г. ответчик кредит выплачивает сам.

Обнаружив эту ошибку, истец потребовал от ответчика вернуть излишне уплаченные за него деньги – и тот добровольно возместил -- коп..

На момент подачи иска сумма средств, излишне выплаченных истцом по ипотечному кредиту ответчика составила -- коп..

Эту сумму истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик К возражает против удовлетворения заявленных требований, т.к. задолженность возникла не по его вине, а по вине командования войсковой части, несвоевременно подавших в Росвоенипотеку документы на закрытие его именного накопительного счёта. Кроме того, он находится в затруднительном материальном положении, и не имеет возможности погашать долг.

Выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

Из материалов дела следует, что ответчик являлся военнослужащим, проходил военную службу по контракту.

-- он лично обратился к командиру войсковой части -- с рапортом о включении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

-- он был включён в такой реестр (регистрационный номер --), о чём имеется уведомление от -- г..

-- ответчик обратился к командиру войсковой части -- с рапортом о выплате ему денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Указал, что приобрёл жилое помещение с использованием целевого жилищного займа, расположенное по адресу: --.

-- ответчик получил в ОАО «--» кредит в сумме -- коп. - на покупку квартиры, расположенной в --.

В тот же день, -- г., ответчик заключил с истцом договор целевого жилищного займа № --, по которому истец предоставил ответчику целевой жилищный займ на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственность ответчика жилого помещения.

В договоре (п. 3.1) стороны указали, что общая стоимость покупаемой ответчиком квартиры составляет -- коп., и оплачивается:

- за счёт средств целевого жилищного займа за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика – в сумме -- руб. -- коп.,

- и за счёт средств ипотечного кредита, выданного ответчику -- ОАО «--» в сумме -- коп..

В договоре (п. 3.2) стороны указали, что кроме выдаваемой суммы, истец обязуется исполнять перед ОАО «--» обязательства ответчика по ипотечному кредиту. И оплачивать эти обязательства также за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учитённых на именном накопительном счёте ответчика.

Сумма целевого займа составила -- коп., и была единовременно перечислена истцом на банковский счёт ответчика.

После предоставления целевого займа, истец продолжил погашать за ответчика кредит, взятый им для покупки квартиры, ежемесячно перечисляя ОАО «--» платежи за ответчика.

Приказом командующего войсками Восточного военного округа от -- № --, ответчик был досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, с зачислением в запас.

Приказом командующего войсками Восточного военного округа от -- № --, с -- ответчик был исключён из списков части и снят со всех видов довольствия.

Но так как истцу о своём увольнении ответчик не сообщил, истец продолжал погашать за него платежи по кредитному договору в ОАО «--». И погашал их до -- г., выплатив банку за период с -- по -- -- коп..

К исковому заявлению истец приложил расчёт, согласно которому, он излишне выплатил за ответчика в погашение кредита:

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

-- – -- коп.,

а всего -- коп..

Кроме того, истец излишне перечислил доход от инвестирования накоплений в сумме -- коп..

Учитывая, что у ответчика имелся остаток денежных средств на дату закрытия именного накопительного счета – -- коп., и что ответчик добровольно погасил в счёт долга -- коп. – истец излишне выплатил за ответчика -- коп.. Данную сумму ответчик истцу не возместил.

Рассматривая требования истца о взыскании излишне выплаченной за ответчика суммы – суд полагает их законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от -- N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В пункте 2 Договора стороны указали, что предоставление истцом целевого жилищного займа производится в порядке, установленном «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утверждёнными постановлением Правительства РФ от -- № 370.

В пункте 8 Договора стороны указали, что средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтённые на именном накопительном счёте ответчика и перечисленные истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату истцу в порядке и случаях, которые установлены этими же Правилами.

В соответствии с вышеуказанными Правилами:

- целевой жилищный заем предоставляется участнику в следующих целях (пункт 3):

а) приобретение жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения (жилых помещений), указанного земельного участка, а также приобретение жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве;

б) уплата первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплата части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- в договоре ипотечного кредита предусматривается, что (пункт 30):

а) погашение обязательств (части обязательств) участника перед кредитором осуществляется за счет средств целевого жилищного займа;

б) жилое помещение (жилые помещения) со дня государственной регистрации на него права собственности участника находится в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа;

в) в случае просрочки очередного ежемесячного платежа уполномоченным органом кредитор не вправе начислять пени или требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита за счет собственных средств участника;

г) кредитор обязан осуществить возврат уполномоченному органу денежных средств, перечисленных уполномоченным органом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту участника после исключения участника из списков личного состава воинской части по основанию, установленному пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона, а также после полного погашения ипотечного кредита. Указанные денежные средства кредитор возвращает уполномоченному органу в течение 5 рабочих дней после получения от уполномоченного органа уведомления об их возврате;

- в случае увольнения с военной службы (пункт 74) участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников;

- при исключении из реестра участников (пункт 75) участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а) средства целевого жилищного займа;

б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (излишне перечисленные средства).

В данном случае, истец просит взыскать с ответчика средства, учтенные на его именном накопительном счете участника и излишне перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту после увольнения ответчика с военной службы и возникновения основания для исключения его из реестра участников.

Суд признаёт, что данная переплата образовалась по вине ответчика, т.к. именно он должен был сообщить истцу о своём увольнении из рядов Вооружённых Сил РФ и об исключении из списков части, но не сделал этого.

Доводы ответчика о том, что это за него должно было сделать командование воинской части – не основаны на законе.

Доводы ответчика о его трудном материальном положении не могут повлиять на размер подлежащей ко взысканию суммы.

Кроме того, суд полагает, что в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, т.к. истец был освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей – государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с К в пользу Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» излишне перечисленные средства по договору целевого жилищного займа в сумме -- коп..

Взыскать с К госпошлину в доход бюджета муниципального образования «--» в сумме -- -- коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд -- в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

--

--

--

--