Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2011 ~ М-275/2011 от 04.02.2011

Дело №2-1066/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием представителя истицы Минаковой К.Д. по ордеру адвоката Сычевой Н.В.,

ответчицы Шумской Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Минаковой К. Д. к Шумской Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Минакова К.Д. обратилась в суд с иском к Шумской Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2), о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственницей спорной квартиры на основании регистрационного удостоверения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). В (ДД.ММ.ГГГГ) года она дала согласие на регистрацию в ее квартире ответчицы с детьми. У них была договоренность, что Шумская Н.В. будет проживать с ней. Но ответчица в квартиру не вселялась, не проживала, личных вещей ее и детей в квартире нет. Ей приходится оплачивать за ответчицу с детьми коммунальные платежи, что ставит ее в крайне тяжелое материальное положение. В связи, с чем она и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением судьи от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена третьего лица (Госорган1) <адрес> на (Госорган2) по <адрес> в <адрес> (л.д.15).

В судебное заседание истица не явилась. В заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала. Просила удовлетворить (л.д.37).

Представитель истицы Минаковой К. Д. по ордеру адвокат Сычева Н.В. поддержала требования своей доверительницы.

Ответчица Шумская Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2), возражала против удовлетворения иска. Не отрицала, что в спорную квартиру никогда с детьми не вселялась и не проживала. Регистрация носит формальный характер для получения пособия на детей. Она с семьей проживает в <адрес> в недостроенном доме без права регистрации по месту проживания. Ей также принадлежит 1/4 доля в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Однако, при регистрации там, она не будет получать пособия на детей. При расчете детского пособия учитываются еще другие совместно проживающие члены семьи. В квартире зарегистрированы родители и сестра. С учетом их пособие ей не назначат.

Третье лицо (Госорган3) по <адрес> в <адрес>, извещено о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.41).

Суд, заслушав представителя истицы, ответчицу, исследовав письменные документы, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что истица Минакова К. Д. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором (№) на передачу квартиры в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ) и регистрационным удостоверением от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.5-6).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

(ДД.ММ.ГГГГ) ответчица Шумская Н.В. с несовершеннолетними детьми (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.38).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ совместно с собственником с собственником в принадлежащем ему жилом помещении могут проживать его членам семьи и иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако, Шумская Н.В. с несовершеннолетними детьми (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) членом семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживали, никогда в нее не вселялись. Следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

Факт формальной регистрации без вселения и наличие у ответчицы с детьми другого места жительства был признан самой Шумской Н.В. (л.д.34-35).

Факт проживания в другом месте подтверждается и справкой от (ДД.ММ.ГГГГ), где указано, что ответчица с семьей с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время постоянно проживает на своем дачном участке (№) <адрес> (л.д.9). Данное строение принадлежит ответчице на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25).

Кроме того, согласно договору (№) на передачу квартиры в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ) Шумской Н.В. и регистрационному удостоверению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Шумской Н.В. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры <адрес> (л.д.39-40)

Таким образом, регистрацией места жительства ответчицы с несовершеннолетними детьми в жилом помещении нарушаются имущественные права собственника Минаковой К.Д., которая оплачивает коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производят оплату за ответчицу и ее несовершеннолетних детей. Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

Таким образом, требования Минаковой К.Д. подлежат удовлетворению, Шумскую Н. В. с несовершеннолетними детьми (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) следует признать не приобретшими право на жилую площадь в помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное решение в соответствии с подпунктом «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)) является основанием для снятия Шумской Н. В. с несовершеннолетними детьми (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Шумскую Н. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения вместе с несовершеннолетними детьми: (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения.

Судья: Т.И. Натарова