Решения по делу № 2-4548/2018 ~ М-3936/2018 от 18.12.2018

Дело №2-4548\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО5 при секретаре Квасовой ФИО6., с участием ответчика Емельянова ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Емельяновой ФИО8 к Емельянову ФИО9 о признании договора дарения земельных участков недействительным, применении последствий признания сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Емельянова ФИО10. обратилась в суд с иском к ответчику Емельянову ФИО11. о признании недействительным договора дарения земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества; площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства; площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, заключенного между Емельяновой ФИО12 и Емельяновым ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. При этом, фактически у них была договоренность заключить договор ренты с пожизненным содержанием, с выплатой ей ежемесячно <данные изъяты> рублей. Своих обязательств по содержанию Емельяновой ФИО14 ответчик не выполнил, в связи, с чем она была вынуждена обратиться в суд. Емельянова ФИО15. считает, что при заключении договора была введена в заблуждение Емельяновым ФИО16., считала, что подписываю именно договор ренты, пожизненного содержания, а также, что договор дарения фактически подменил договор ренты с пожизненным содержанием, то есть договор дарения является притворной сделкой.

Истец Емельянова ФИО17 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Емельянов ФИО18. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, представил заявление о признании иска. Правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования Емельяновой ФИО19 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Емельяновым ФИО20. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действующей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 166-169 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор дарения земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества; площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 9).

Истец указывает, что указанный договор заключен вместо договора ренты пожизненного содержания. Ответчик не представил возражений относительно заявленных требований и признал иск.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспариваемый договор совершен с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, в связи с чем, договор дарения, заключенный между истцом и ответчиком является ничтожным.

Согласно ст.167 ГК РФ: При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой ФИО21 удовлетворить.

Признать договор дарения земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества; площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, заключенный между Емельяновой ФИО22 и Емельяновым ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным и применить последствия признания сделки недействительной, вернув стороны в первоначальное состояние.

Прекратить право собственности Емельянова ФИО24 на земельный участок: площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества.

Прекратить право собственности Емельянова ФИО25 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Прекратить право собственности Емельянова ФИО26 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Емельяновой ФИО27 право собственности на

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества;

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу : <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО28 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>