Решение по делу № 2-727/2020 (2-4916/2019;) ~ М-4335/2019 от 03.12.2019

Дело № – 727/ 2020

76RS0016-01-2019-005308-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО56,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> о признании права собственности в праве общей долевой собственности,

установил:

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО23, ФИО34, ФИО1, ФИО20, ФИО6, ФИО48, ФИО40, ФИО36, ФИО2, ФИО49 о признании права долевой собственности на земельный участок выделены в отдельное производство.

Истцы обратились с требованиями о признании права общей долевой собственности. В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. Гаражно - строительный кооператив «Волгарь» расположен на земельных участках №, общей площадью 11797 кв. метра по адресу <адрес> и земельном участке № общей площадью 5742 кв. метра, <адрес>, <адрес> с видом разрешенного использования - для гаражного строительства. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Красный Волгарь» был введен в эксплуатацию. После введения в эксплуатацию земельный участок был предоставлен ГСК «Волгарь» на праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 1,7539 га в соответствии с постановлением главы Ярославского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Приказом директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нежилым зданиям (гаражам с кадастровыми номерами № и земельному участку с кадастровым номером №) присвоен адрес: <адрес>

Приказом директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля от 05 февраля 2016 года нежилым зданиям (гаражам с кадастровыми номерами № и земельному участку с кадастровым номером №) присвоен адрес: <адрес>

Собственники гаражных боксов обратились в Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> с заявлением о предоставлении им земельных участков в общую долевую собственность, в удовлетворении заявления было отказано.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО57 требования поддержала.

Соответчики, третьи лица извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что постановлением главы Ярославского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об утверждении акта приемки в эксплуатацию 198 боксов гаражей, о присвоении гаражно-строительному кооперативу ТОО «Красный Волгарь» номеров вновь выстроенным боксам, о регистрации принятого в эксплуатацию объекта в установленном законом порядке в УГПТИ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Волгарь» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Ярославского МО <адрес>, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки для гаражного строительства общей площадью 5 742 кв. м и 11 797 кв.м Гаражно-строительного кооператива «Волгарь».

Приказами директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> спорным земельным участкам присвоены адреса <адрес>, Ленинградский проспект, 125-и, <адрес>, Ленинградский проспект, 125-к.

Приказами директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении вышеуказанных земельных участков в общую долевую собственность отказано.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку государственный акт на право пользования земельным участком был выдан до введения в действие Земельного кодекса РФ (постановление Администрации Ярославского МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Земельный кодекс РФ введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ), то в соответствии с действующим законодательством, суд считает, что истцы имеют право на получение в собственность указанного земельного участка бесплатно.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ранее действовавшей статье 36 ЗК РФ и пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ (вступившей в действие с ДД.ММ.ГГГГ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 2 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктом 5 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Члены ГСК «Волгарь» совместно обратились в Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> с заявлением о приобретении права собственности на земельные участки, в предоставлении земельных участков в общую долевую собственность отказано.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», установлена возможность граждан на однократное, бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Истцы просят признать право собственности на долю в земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Волгарь».

Расчет долей в праве на земельные участки произведен ГСК «Волгарь» произведен согласно предоставленному расчету, возражений у членов ГСК, собственников имущества, не возникло.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право собственности на долю в спорном земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 487/117970, что составляет 48,7 кв.м.

признать за ФИО4 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, <адрес>, что составляет 49,9 кв.м.

признать за ФИО5 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 400/117970, что составляет 40,0 кв.м.

признать за ФИО7 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 400/117970, что составляет 40,0 кв.м.

признать за ФИО8 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 388/117970, что составляет 38,8 кв.м.

признать за ФИО9 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 399/117970, что составляет 39,9 кв.м.

признать за ФИО10 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 384/117970, что составляет 38,4 кв.м.

признать за ФИО11 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 402/117970, что составляет 40,2 кв.м.

признать за ФИО12 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. м, по адресу <адрес>, в размере 858/117970, что составляет 85,8 кв.м.

признать за ФИО13 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 388/117970, что составляет 38,8 кв.м.

признать за ФИО14 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5742 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 390/57420, что составляет 39,0 кв.м.

признать за ФИО15 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 379/117970, что составляет 37,9 кв.м.

признать за ФИО16 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 496/117970, что составляет 49,6 кв.м.

признать за ФИО17 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 517/117970, что составляет 51,7 кв.м.

признать за ФИО18 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 397/117970, что составляет 39,7 кв.м.

признать за ФИО19 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 427/117970, что составляет 42,7 кв.м.

признать за ФИО21 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. м, по адресу <адрес> в размере 388/117970, что составляет 38,8 кв.м.

признать за ФИО22 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 465/117970, что составляет 46,5 кв.м.

признать за ФИО24 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 393/117970, что составляет 39,3 кв.м.

признать за ФИО25 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 494/117970, что составляет 49,4 кв.м.

признать за ФИО26 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 388/117970, что составляет 38,8 кв.м.

признать за ФИО27 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 395/117970, что составляет 39,5 кв.м.

признать за ФИО28 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 386/117970, что составляет 38,6 кв.м.

признать за ФИО29 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 400/117970, что составляет 40,0 кв.м.

признать за ФИО30 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 395/117970, что составляет 39,5 кв.м.

признать за ФИО31 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 418/117970, что составляет 41,8 кв.м.

признать за ФИО32 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 357/117970, что составляет 35,7 кв.м.

признать за ФИО33 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 390/117970, что составляет 39,0 кв.м.

признать за ФИО35 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 505/117970, что составляет 50,5 кв.м.

признать за ФИО37 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 440/117970, что составляет 44,0 кв.м.

признать за ФИО38 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 404/117970, что составляет 40,4 кв.м.

признать за ФИО39 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 390/117970, что составляет 39,0 кв.м.

признать за ФИО41 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. м, по адресу <адрес>, в размере 384/117970, что составляет 38,4 кв.м.

признать за ФИО42 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 521/117970, что составляет 52,1 кв.м.

признать за ФИО43 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 497/117970, что составляет 49,7 кв.м.

признать за ФИО44 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 397/117970, что составляет 39,7 кв.м.

признать за ФИО46 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 382/117970, что составляет 38,2 кв.м.

признать за ФИО47 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 390/117970, что составляет 39,0 кв.м.

признать за ФИО50 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 381/117970, что составляет 38,1 кв.м.

признать за ФИО51 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес>, в размере 505/117970, что составляет 50,5 кв.м.

признать за ФИО52 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11797 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 381/117970, что составляет 38,1 кв.м.

признать за ФИО53 (гаражный бокс №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5742 кв. метра, по адресу <адрес> в размере 490/57420, что составляет 49,0 кв.м.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.П.Ловецкая