Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2018 ~ М-253/2018 от 04.05.2018

Дело №2-266/2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                   05 июня 2018 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гузевой О.А.,

при секретаре Колодяжной Н.И.,

с участием ответчика Зоркиной Н.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Зоркиной Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Зоркиной Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит: Признать Зоркину Н.Ю., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; Обязать ОВМ ОМВД по Богучарскому району Воронежской области снять Зоркину Н.Ю. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на данную квартиру возникло в результате договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2011 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик, Зоркиной Н.Ю., которая приходится истцу женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Богучарского управления ЗАГС Воронежской области. С согласия ФИО1 ответчик – Зоркина Н.Ю. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2017 года отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, а именно в жилой дом по адресу: <адрес>, который был приобретен в период брака, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вывез все принадлежащие ответчику вещи, с тех пор в квартире Зоркина Н.Ю. не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. В ближайшее время с ответчиком предстоит бракоразводный процесс.

В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться данным объектом недвижимости. Для оформления документов в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области ФИО1 была получена домовая книга, в соответствии с которой ответчик, Зоркиной Н.Ю., прописана в принадлежащем истцу жилом помещении.

Более 6 месяцев Зоркиной Н.Ю. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, хотя формально в квартире зарегистрирована.

Таким образом, истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения квартирой.

На неоднократные просьбы подать документы на снятие с регистрационного учета, ответчик уклоняется, чем нарушает права истца как собственника помещения.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что ответчик, Зоркиной Н.Ю., не проживает, а также утратила право пользования спорным жилым помещением, но продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире и требования о снятии с постоянного регистрационного учета игнорируется, а права ФИО1 как собственника жилого помещения нарушены, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отъездом в другой город.

В судебном заседании ответчик Зоркина Н.Ю. не признала исковые требования, возражала протии их удовлетворения. Пояснила суду, что в настоящее время брак с ФИО1 у нее не расторгнут. В квартире вместе с ней и мужем зарегистрированы еще трое несовершеннолетних детей. Двое из которых являются детьми истца. В апреле 2018 года они поссорились с мужем и она временно встала проживать у своей матери. В настоящее время никто из супругов не обращался с заявлением о расторжении брака. Зоркина Н.Ю. является супругой и членом семьи истца.

Представитель третьего лица -отделения по вопросам миграции ОМВД по Богучарскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что

согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АГ № ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 36.1 кв.м. Кадастровый №.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

С 2011 года в спорную квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик, Зоркиной Н.Ю., которая приходится истцу женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Богучарского управления ЗАГС Воронежской области. С согласия ФИО1 ответчик – Зоркина Н.Ю. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и Зоркиной Н.Ю. не расторгнут.

Из пояснений ответчика данных в судебном заседании следует, что ее отсутствие в жилом помещении по месту регистрации носит временный характер.

Вместе с тем, какие-либо доказательства, в обоснование заявленных исковых требований, в том числе подтверждающие постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении по причине выезда из него, истец в судебное заседание не представил.

При таких обстоятельствах и, исходя из существа заявленных исковых требований ФИО1, суд полагает необходимым отказать в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Зоркиной Н.Ю. о признании Зоркиной Н.Ю., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязании ОВМ ОМВД по Богучарскому району Воронежской области снять Зоркиной Н.Ю. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 О.А. Гузева