Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2021 ~ М-623/2021 от 08.10.2021

                                                                                                                                                                                                                             Производство № 2-625/2021

Дело (УИД) 28RS0021-01-2021-001190-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Сковородино                                                                               29 ноября 2021 г.

    Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

    при секретаре Самохваловой М.В.,

    с участием ответчика Шипуновой Е.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сковородино к Шипуновой ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, судебные расходы,

    у с т а н о в и л :

    Администрация города Сковородино обратилась в суд с иском к Шипуновой ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, судебные расходы.

    В обоснование заявленных требований указали, что 04 января 2021 года около 14 часов 55 минут в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> произошел пожар. Данная квартира находится в собственности муниципального образования город Сковородино и передана на праве социального найма Шипуновой Е.Н.. В результате пожара от воздействия высокой температуры было повреждено 29,9 кв.м. общей площади жилого помещения, закопчены продуктами горения стены и потолок подъезда из общей площади 40 кв.м. Согласно акту комиссионного осмотра от 05.01.2021 в подъезде также пришли в негодность приборы учета, автоматы, электропроводка, приборы освещения. Причиной возгорания квартиры послужили действия временного жильца, находящегося в состоянии алкогольного опьянения и не затушившего сигарету. Данного жильца Шипунова Е.Н. в нарушение пп. «б» ч. 6 Договора социального найма жилого помещения от 11.07.2016 года № 48/16 вселила в квартиру без согласия наймодателя- администрации города Сковородино. В целях восстановления сгоревшей квартиры в адрес нанимателя Шипуновой Е.Н. были направлены претензии от 15.01.2021 исх. 05-01-42 от 27.01.2021 исх. № 05-01-161, с требованием отремонтировать жилое помещение собственными силами за счет собственных средств. Со стороны Шипуновой Е.Н. никаких действий произведено не было, квартира не восстановлена. Согласно отчету № 716/21 от 30.07.2021 об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановления отделки в квартире, пострадавшей в результате пожара, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, подготовленному ООО «Методический центр», рыночная стоимость затрат на восстановление отделки в квартире составляет 349597 рублей. Просит суд взыскать с Шипуновой Е.Н. убытки в размере 349597 рублей, судебные расходы на оценку 16000 рублей.

    В судебное заседание истец Администрация города Сковородино не явилась, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Шипунова Е.Н. исковые требования признала в полном объеме суду пояснила, что действительно по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ ей администрацией <адрес> предоставлено жилое помещение <адрес>А в <адрес>, более года назад она уехала проживать и работать в <адрес>, где снимает у знакомых жилье. Квартиру предоставленную ей по договору социального найма она сдала поднайм не известному ей лицу, которого нашла на «Авито». В январе в квартире произошел пожар, по вине лица, который проживал в квартире, об этом ей сообщили в администрации. Она согласна, что должна восстановить квартиру, однако у нее материальные трудности и сразу всю сумму она не может выплатить.

    Изучив позицию истца, выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

По смыслу ст. 1064 ГК РФ вред рассматривается как всякое умаление охраняемого законом материального или нематериального блага, любые неблагоприятные изменения в охраняемом законом благе, которое может быть как имущественным, так и неимущественным (нематериальным).

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

    Судом установлено, что <адрес>А <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>.

    На основании договора социального найма жилого помещения № 48/16 от 11 июля 2016 года Администрация города Сковородино передала Шипуновой ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности города Сковородино однокомнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес>.

    Согласно п. 4 договора наниматель обязан: соблюдать правила пользования жилым помещением; соблюдать правила пожарной безопасности при использовании электрическими, газовыми и др. приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок; загромождение коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов; выполнять другие требования пожарной безопасности; устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического и иного оборудования, если указанные повреждения по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

    Согласно п. 6 договора наниматель вправе с согласия Наймодателя вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание с жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднайм, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Абзац первый ст. 678 ГК РФ содержит норму, определяющую обязанность нанимателя жилого помещения по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

На основании абзаца пятого части 1 статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" обязанность по устранению нарушений требований пожарной безопасности лежит на нанимателе как на лице, уполномоченном владеть пользоваться и распоряжаться имуществом, и совершившим административное правонарушение требований пожарной безопасности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 июня 2002 года N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 ст. 15 ГК РФ).

    Из справки ОНД и ПР по г. Тында и Тындинскому району от 12 января 2021 года следует, что 4 января 2021 года в 14 часов 55 минут произошел пожар в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А. В результате пожара от воздействия высокой температуры повреждено 30 квм.м. поэтажной площади, закопчены продуктами горения стены и потолок подъезда на общей площади 40 кв.м. Причина пожара и виновное лицо не установлено.

    Из акта осмотра жилого помещения от 5.01.2021 г. следует, жилое помещение, общей площадью – 29,9 кв.м., состоящее из 1-ой комнаты и кухни, расположено на 2 этаже многоквартирного дома. Данное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Сковородино. Нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является Шипунова ФИО5. В Администрацию города поступила информация о том, что по вине нанимателя жилого помещения № произошел пожар. Шипунова Е.Н., наниматель во время пожара отсутствовала, на телефонные звонки не отвечала. Со слов соседей в жилом помещении проживал неизвестный гражданин, регулярно нарушавший правила пользования жилым помещением, правила пожарной безопасности, вел аморальный образ жизни (был замечен в алкогольном опьянении). 05.01.2021 г. комиссия администрации города Сковородино, совместно с представителем УК «Альтернатива» жилое помещение было обследовано и составлен акт осмотра и установлено: Дверь в жилое помещение железная, не закрыта на замок. Наниматель в помещении отсутствует. Стеклопакеты в комнате и на кухне выбиты (заделаны пленкой). В результате пожара балконная дверь приведена в негодность. УП перекрыта подача водоснабжения и электроснабжения. В квартире общий беспорядок. На кухне на полу разбитые бутылки, стекло, кастрюли. Радиаторы и стойки отопления в удовлетворительном состоянии. В результате пожара повреждено общедомовое имущество. Наблюдается повреждение электрощита, пришли в негодность приборы учета, автоматы, электропроводка, подъездное освещение. В результате пожара пострадали стены и потолки общего коридора, лестничные марши 2 и 3 этажей. На момент осмотра стоял запах гари. В настоящее время жилое помещение №, <адрес>А по <адрес> для постоянного проживания непригодно.

Для определения размера ущерба, причиненного пожаром, истцом Администрацией города Сковородино была проведена оценка рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного имуществу.

    Из отчета № 716/21 об оценке рыночной стоимости работ и материалов необходимых для восстановления отделки квартиры, пострадавшей в результате пожара, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> следует, что стоимость составляет 349597 рублей

    Исходя из толкования ст. 15 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 1064, 1082 ГК РФ, судом установлено, что что пожар, в результате которого пострадало принадлежащее истцу имущество произошел в период использования жилого помещения Шипуновой Е.Н. по договору социального найма жилого помещения от 11.07.2016 года, условиями которого (пп. г п. 4) предусмотрено, что наниматель устраняет за свой счет повреждения жилого помещения, а также производит ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического и иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих. п. 6 договора предусматривает, что наниматель вправе с согласия Наймодателя вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание с жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднайм, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Определяя сумму, подлежащую взысканию с ответчика Шипуновой Е.Н., суд принимает во внимание отчет об оценке рыночной стоимости работ и материалов необходимых для восстановления отделки квартиры, пострадавшей в результате пожара, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, ООО «Методический центр» № 716/21 от 30 июля 2021 года.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации города Сковородино о возмещении материального ущерба, причиненного пожаром в сумме 349597 рублей, подлежат удовлетворению.

Также, истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, выразившихся в оплате услуг за проведение оценки причиненного материального ущерба в размере 16 000 рублей.

В силу ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.п. 3,4,7 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежного поручений № 1052 от 11.08.2021 следует, что истцом произведена оплата ООО «Методический центр» за проведение оценки рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановления отделки квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес> сумме 16 000 рублей.

Расходы на проведение оценки причинённого ущерба в размере 16 000 рублей, судом признаются обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

        Исковые требования администрации города Сковолродино Амурской области к Шипуновой ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, судебных расходов, удовлетворить.

    Взыскать с Шипуновой ФИО5 в пользу муниципального образования администрации города Сковородино Амурской области сумму причиненного ущерба в размере 349597 (триста сорок девять тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек, судебные расходы за проведение оценки в размере 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

    Взыскать с Шипуновой ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 6695 (шесть тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 97 копеек.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                  Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято: 06.12.2021 г.