Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2019 ~ М-1069/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-1126/2019                      копия

40RS0017-01-2019-001405-45

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 21 октября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченкова Н.Ю.

с участием прокурора Федоровой О.А.,

при секретаре Мусаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова ФИО9 к Игнатовой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Истец Кузнецов С.В. 28 августа 2019 года обратился в суд с иском к Игнатовой О.В. и Полотновой Е.В. о признании Игнатовой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, и о выселении Полотновой Е.В., в обоснование иска указывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира принадлежала ФИО7 на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на момент дарения квартиры в ней проживала и проживает по настоящее время ответчица Игнатова О.В. со своей матерью Полотновой Е.В. Считает, что право пользования спорной жилой площадью у ответчиков прекратилось с заключения договора дарения между Игнатовой О.В. и Выходцевым С.В.

03 августа 2018 г. истцом было направлено в адрес ответчиков уведомление о необходимости освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако ответчики отказались освободить квартиру добровольно. Проживание в спорной квартире ответчиков Игнатовой О.В. и Полотновой Е.В. препятствуют истцу в осуществлении его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой.

Просит, с учетом последующего уточнения: признать Игнатову ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учёта и выселить из жилого помещения.

Определением суда по ходатайству истца ответчик Полотнова Е.В. выведена из состава ответчиков.

Ответчик Игнатова О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, в заявлении в адрес суда просили рассмотреть дело без их представителя.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец Кузнецов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав истца, заключение прокурора Федоровой О.А., считающей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.3 ст.1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч.4 данной статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации о способах защиты гражданских прав предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации. На основании п.п. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.В судебном заседании установлено, что истцу Кузнецову С.В. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем – ФИО7 и одаряемым - Кузнецовым С.В., на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 43,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора дарения на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.Указанная квартира принадлежала ФИО7 на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем – ФИО1 и одаряемым - ФИО7Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Как указывает истец в иске, ФИО1 проживает в квартире по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика ФИО1 уведомление о необходимости освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако, как пояснил истец, ответчик отказалась освободить квартиру добровольно.В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку квартира, общей площадью 43,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 01.08.2017г. на праве собственности принадлежит истцу Кузнецову С.В., какие-либо ограничения или обременения права не зарегистрированы, ответчица не является членом семьи собственника, препятствуют истцу в осуществлении правомочий собственника жилого помещения, в связи с вышесказанным ответчица подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судРешил: Иск Кузнецова ФИО12 - удовлетворить. Признать Игнатову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Игнатову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова